近日，應(yīng)蒙陰自然資源和規(guī)劃局要求，將要對(duì)云蒙小鎮(zhèn)·瀛園內(nèi)65棟建筑進(jìn)行沒(méi)收拆除。
業(yè)主們瞬間炸了鍋，4月17日下發(fā)公告，4月18日就要拆除，業(yè)主們?cè)趺匆蚕氩煌?，為什么手續(xù)齊全，住了好幾年的房子，突然就要被沒(méi)收拆除了？！
云蒙小鎮(zhèn)于2006年取得土地使用許可，項(xiàng)目總占地面積約150畝，建筑面積約10萬(wàn)平方米。
據(jù)業(yè)主透漏，小區(qū)自取得土地審批手續(xù)以后，各項(xiàng)建設(shè)工作都依據(jù)相關(guān)主管部門(mén)的法律法規(guī)，依法建設(shè)，目前已經(jīng)完成大部分園區(qū)的建設(shè)和交付，并不存在違建行為。
在與工作組人員溝通的過(guò)程中，業(yè)主們將自己這幾天學(xué)到的法律知識(shí)拋了出來(lái)：
“1. 房子五證齊全，不屬于違建；2. 房屋性質(zhì)不屬于別墅；3. 如果實(shí)行征收，需要按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》公布新的土地規(guī)劃、征收主體、具體補(bǔ)償方案、聽(tīng)證會(huì)安排......”
云蒙小鎮(zhèn)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的過(guò)程中，各項(xiàng)手續(xù)齊全，并非違法違規(guī)私搭亂建。
目前政府相關(guān)工作小組，已經(jīng)入駐云蒙小鎮(zhèn)，設(shè)立“違建沒(méi)收咨詢(xún)處”，云蒙小鎮(zhèn)成為了山東省第二個(gè)“手續(xù)齊全的違章建筑”。
一大早業(yè)主們就紛紛來(lái)到小區(qū)，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
這里的居民，很多是已經(jīng)退休和即將退休的老人。最早的一批業(yè)主入住已經(jīng)有好幾年了。很多人之前打算把后半生安置在這里，他們不明白，自己手里五證齊全的房子，怎么就成了違建。
蒙陰自然資源和規(guī)劃局為恢復(fù)蒙山風(fēng)景名勝區(qū)的自然生態(tài)功能和公共屬性，政府重新規(guī)劃土地用途。
在這場(chǎng)風(fēng)波當(dāng)中，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主，同樣受到極大的損失。
據(jù)了解，目前開(kāi)發(fā)商也在和業(yè)主、政府部門(mén)積極溝通，全力做好后續(xù)工作，妥善應(yīng)對(duì)。
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