住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站13日消息，住建部發(fā)布《關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見》要求，推進(jìn)全國(guó)一張網(wǎng)建設(shè)，落實(shí)城市主體責(zé)任。專家指出，從短期看，此舉對(duì)后續(xù)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易和監(jiān)管有積極作用，有利于提高銷售效率，降低疫情影響。
《意見》要求，建立健全樓盤數(shù)據(jù)。市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)按規(guī)定建立健全覆蓋所轄行政區(qū)域的各類新建商品房和存量房的樓盤表。樓盤表應(yīng)包含房屋坐落、房屋編碼等房屋基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項(xiàng)目組組長(zhǎng)鄒琳華表示，政策核心就在于全面采集樓盤信息，這是樓市的基礎(chǔ)大數(shù)據(jù)，如果全面建成，對(duì)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、簡(jiǎn)化交易手續(xù)及避免各類交易欺詐現(xiàn)象都將發(fā)揮重要作用。
提供自動(dòng)核驗(yàn)服務(wù)方面，《意見》指出，通過信息共享等方式自動(dòng)核驗(yàn)交易主體的身份等信息，逐步實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人僅憑身份證件即可完成交易主體核驗(yàn)。
鄒琳華表示，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，充分利用大數(shù)據(jù)和信息技術(shù)，既有利于加強(qiáng)宏觀市場(chǎng)監(jiān)測(cè)，也有利于更好保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。
優(yōu)化網(wǎng)簽備案服務(wù)方面，《意見》明確，推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)++網(wǎng)簽”。積極推行“互聯(lián)網(wǎng)大廳”模式，鼓勵(lì)使用房屋交易電子合同，利用大數(shù)據(jù)等技術(shù)，加快移動(dòng)服務(wù)端建設(shè)，實(shí)現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案掌上辦理、不見面辦理。推行房屋交易合同網(wǎng)上簽約即時(shí)備案，當(dāng)事人完成簽約后，通過相關(guān)技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)即時(shí)備案，生成備案編碼，在樓盤表中自動(dòng)更新房屋交易狀況信息。
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