疫情已經(jīng)接近尾聲，隨之而來(lái)的將是城市經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇和發(fā)展，作為經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)來(lái)源的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始逐漸回暖，全國(guó)各地頻繁拿地，成交量大漲，房?jī)r(jià)也在蠢蠢欲動(dòng)，這一波即將迎來(lái)房?jī)r(jià)的新記錄。

有人總是吐槽，工資漲不過(guò)房?jī)r(jià)，但是相比北上廣，他們拿著比我們多一倍的工資卻還在搶著比我高三倍價(jià)格的房子。他們會(huì)以擁有一套一居室就倍感滿足，如同現(xiàn)今火爆全網(wǎng)的《安家》電視劇里一樣，兩個(gè)身居博士位的高材生，卻要一家五口擠在一個(gè)一居室里，而同樣要買他房的一家也是要三代居住，我們首先不考慮一家五口居住睡覺(jué)的尷尬，在臨沂，哪怕你買個(gè)二居室，估計(jì)媳婦都得抱怨半輩子，更別提還得跟父母一塊居住了！隨著臨沂的發(fā)展，這樣的現(xiàn)象也可能會(huì)在您一次次的觀望中成為您現(xiàn)實(shí)中的寫(xiě)照。

房?jī)r(jià)是個(gè)圈，它在跟著時(shí)間漲

臨沂的房?jī)r(jià)從2016年整體5000多元/平到17年的7000多元/平，再到如今的破萬(wàn)，每個(gè)區(qū)域都在不斷的水漲船高，一年一年的漲幅，一次次的刷新紀(jì)錄，現(xiàn)在已經(jīng)到了您承受不起的價(jià)格了，你還要等房?jī)r(jià)再破幾次新紀(jì)錄嘛

房?jī)r(jià)是個(gè)圈，它在跟著發(fā)展?jié)q

哪里發(fā)展的好，哪里的房?jī)r(jià)就會(huì)快速的增長(zhǎng)；即使南坊的房?jī)r(jià)都飆升到一兩萬(wàn)元一平，然而還是有很多人樂(lè)此不疲，哪怕經(jīng)濟(jì)能力不足的人也總是望著南坊，想融進(jìn)這繁華之地。雖然南坊、濱河板塊、蘭山一直是臨沂的高房?jī)r(jià)板塊，卻始終是置業(yè)者的首選。好的發(fā)展區(qū)域帶來(lái)的是好的生活環(huán)境，優(yōu)質(zhì)的教育，完美的配套，因?yàn)槿藗兛倳?huì)追求美好。

房?jī)r(jià)是個(gè)圈，它在跟著土地漲

房?jī)r(jià)跟土地的關(guān)系就如同面粉和饅頭的關(guān)系一樣，面粉貴了，饅頭自然就貴了！在2010年，土地成交價(jià)僅在60萬(wàn)/畝左右，到15年，便到了200萬(wàn)/畝，而如今土地最高成交價(jià)都達(dá)到了1400萬(wàn)/畝！其實(shí)房?jī)r(jià)很可憐，它是被土地硬推著往前走的！

近幾日，羅莊區(qū)2020-008地塊成交，412萬(wàn)/畝；高新區(qū)280萬(wàn)/畝成交；蘭山義堂再掛2塊土地，分別為300萬(wàn)/畝，400萬(wàn)/畝；復(fù)工剛剛開(kāi)始，各大開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)始頻繁拿地，樓市前景不言而喻，而高價(jià)+溢價(jià)爭(zhēng)搶的土地成交，也暗示著今年的樓市必將再次迎來(lái)爆點(diǎn)。

房?jī)r(jià)是個(gè)圈，它在跟著稀缺漲

稀缺永遠(yuǎn)是一個(gè)被人追捧的詞匯，地段的稀缺性，學(xué)區(qū)資源的稀缺，環(huán)境資源的稀缺等。如今連土地也淪為稀缺。尤其對(duì)于既滿足地段，環(huán)境，學(xué)區(qū)、交通的土地更是百不存一。臨沂的房?jī)r(jià)高點(diǎn)在南坊，其次便是濱河板塊，不光是地段的因素，更是稀缺的珍貴性；南坊僅剩10塊土地，而濱河板塊更是絕無(wú)僅有！人生總要擁有一套河景房，犒勞自己，涵養(yǎng)人生。

趁著樓市正穩(wěn)，趕緊上車，切勿再次掉進(jìn)下一圈的高房?jī)r(jià)旋渦。

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