觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：3月11日，第一太平戴維斯在線上活動中提到，預(yù)期自2021年開始，北京寫字樓租金將結(jié)束2019年開始的下滑態(tài)勢，迎來上漲。
第一太平戴維斯指出，2019年期間，受新增供應(yīng)入市影響，北京寫字樓租金不斷下滑。疊加疫情短期至半年內(nèi)的影響，長遠來看，北京寫字樓市場會形成一個供求關(guān)系的變化，成交量將出現(xiàn)階段性井噴。對業(yè)主方而言，疫情期間是調(diào)整租戶數(shù)量和類型的新時機，可以梳理出醫(yī)藥健康、在線視頻、在線教育等方向的大客戶目標。
此外，疫情加速了聯(lián)合辦公的退出潮。第一太平戴維斯華北區(qū)交易及咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)負責人溫書閱表示，在北京市場，很少聯(lián)合辦公品牌能夠進入甲級寫字樓市場。作為“二房東”，聯(lián)合辦公在北京寫字樓市場的高頂時入市，進入成本高企。無論有沒有本次疫情，聯(lián)合辦公退出潮都已成定局，疫情只起到了加速推動的作用。
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