北京市地方標準《住宅設計規(guī)范》征求意見稿共編制了345個條款，其中200多個條款在國家標準《規(guī)范》基礎上進行了調(diào)整和補充，從設計源頭解決百姓居住“痛點”，杜絕出現(xiàn)問題房。
21日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會在官網(wǎng)公布了北京市地方標準《住宅設計規(guī)范》征求意見稿(簡稱京版《規(guī)范》)。
“在編制過程中，我們對住宅設計的要點進行了精細化地‘梳篦式’掃描，不放過每一個細節(jié)，特別是老百姓反映比較多的廚房串味兒，衛(wèi)生間地漏反味兒，排水管噪音大、二次裝修浪費等實際問題，這次都通過專項研究、逐個突破的方式一攬子打包解決了。”北京市規(guī)劃自然資源委員會相關負責人介紹。
相對于建筑結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)，廚房串味兒、排水管噪音大、二次裝修浪費等問題都是不影響功能使用的“纖芥小疾”，但這樣的問題也得到了本次《規(guī)范》編制部門的重視。
為此，北京市規(guī)劃自然資源委員會組織專家和相關單位進行了多項專題研究，以找到最適合的方案設為標準。比如排水問題，他們根據(jù)工程實例進行了多種方式的比較，通過實驗和回訪使用等多種途徑，最終推薦采用衛(wèi)生間同層排水方式。
通過一項項專題研究，一個個困擾百姓多年的居住“痛點”被逐一破解，并落實在京版《規(guī)范》中。比如通過廚房排油煙水平直排方式，解決廚房串味兒問題；對于二次裝修浪費問題，則通過新建住宅建筑全裝修成品交房方式解決，避免交房后裝修造成的二次拆改、大量建筑材料的浪費、敲墻挖洞的結(jié)構(gòu)安全問題、擾民等問題。
據(jù)悉，這是北京市首次公布地方版的《住宅設計規(guī)范》。征求意見后，市規(guī)劃自然資源委員會還將對京版《規(guī)范》進行修改和完善，正式實施后，北京將以此標準來規(guī)范、指導北京市的住宅設計。(完)
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