繼8月融資低迷后,9月,房企融資呈現(xiàn)反彈的態(tài)勢。
根據(jù)同策研究院監(jiān)測上市房企的融資情況,今年9月,40家典型上市房企完成融資金額折合人民幣共計689.56億元,環(huán)比大幅上漲87.25%,這是繼8月大幅下跌后又一次快速反彈。
具體來看,在剛剛過去的9月中,40家房企債權(quán)融資金額681.52億元,占房企融資總量的98.83%,環(huán)比上升108.59%,具體包括其他債權(quán)融資(185.30億元,占比26.87%)、境內(nèi)銀行貸款(160.48億元,占比23.27%)、發(fā)行公司債(155.85億元,占比22.60%)、信托貸款(123.38億元,占比17.89%)、發(fā)行中期票據(jù)(49.51億元,占比7.18%)和委托貸款(7.78億元,占比1.02%),海外銀團貸款融資金額為0。
而股權(quán)融資方面,融資金額8.04億元,占總?cè)谫Y金額比重為1.17%,環(huán)比下降80.63%(8月股權(quán)融資總額41.53億元)。
同策研究院陳朦朦認為,雖然本月房企融資金額有所回暖,但房企仍面臨著融資艱難的困境。房企應采取多元化的創(chuàng)新型融資方式,以拓寬融資渠道。