房子是我們家的寄托，在大多數(shù)家庭的觀念中，沒(méi)有房子的話就不算是真正意義上有了一個(gè)家，每天上班很幸苦，下班之后回到家才能放松下來(lái)，家的重要性不可忽視，但是以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)來(lái)看，特別是一線城市，想要買(mǎi)房子可不是那么簡(jiǎn)單的，都說(shuō)買(mǎi)房要趁早，你知道目前的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何嗎？什么時(shí)候買(mǎi)房子更好呢？

目前的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

2019年上半年已經(jīng)過(guò)去一大半了，目前的房?jī)r(jià)相對(duì)于去年而言要低一些，但房?jī)r(jià)一直下跌不太可能。目前房?jī)r(jià)下跌主要是考慮到，2017年賣(mài)出去的土地，在2019年剛好經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的建設(shè)周期，今年上市的樓盤(pán)比較多，在眾多樓盤(pán)的競(jìng)爭(zhēng)之下，價(jià)格的上漲速度會(huì)放緩，但是考慮到建設(shè)樓盤(pán)的成本問(wèn)題，讓開(kāi)發(fā)商吐出利潤(rùn)不可能，房?jī)r(jià)肯定是不會(huì)大跌的。

房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展受到政策的影響比較大，在此種環(huán)境之下，2019年房?jī)r(jià)走勢(shì)應(yīng)該會(huì)有所上漲，但是增速或許會(huì)放緩。其實(shí)對(duì)于剛需家庭來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房子主要是用來(lái)自己居住的，房?jī)r(jià)的上漲和下跌都不會(huì)太影響剛需家庭買(mǎi)房子，主要還是要考慮自己的實(shí)際情況。

什么時(shí)候買(mǎi)房子更好？

1、年底買(mǎi)房

年底也就是春節(jié)的時(shí)候是大家一年之中節(jié)假日比較多的時(shí)候，這個(gè)時(shí)期是購(gòu)房者和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都不會(huì)放過(guò)的購(gòu)房時(shí)機(jī)和銷(xiāo)售時(shí)機(jī)。一般在年底的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商除了在開(kāi)盤(pán)之前為了吸引客戶(hù)而推出的各種優(yōu)惠之外，還會(huì)推出清盤(pán)的活動(dòng)，如清尾盤(pán)時(shí)的優(yōu)惠、假日優(yōu)惠等，有時(shí)候以一口價(jià)的形式出現(xiàn)，還是挺實(shí)惠的，所以這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房子是比較好的時(shí)機(jī)。

2、信貸政策寬松時(shí)

目前大多數(shù)的家庭都是通過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)的房子，所以判斷購(gòu)房時(shí)機(jī)需要參考目前的信貸政策。通常情況下，銀行放貸寬松的情況下，說(shuō)明市場(chǎng)看好，房?jī)r(jià)一般呈上漲趨勢(shì)，這個(gè)時(shí)候下手買(mǎi)房是比較好的時(shí)機(jī)，申請(qǐng)銀行貸款也比較容易；而銀行放貸緊張得時(shí)候，說(shuō)明市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大，房?jī)r(jià)一般呈下跌趨勢(shì)，小編是不建議這個(gè)時(shí)候下手買(mǎi)房子的。

3、中介推銷(xiāo)增多時(shí)

中介公司對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)是比較敏感的，中介公司可以直接反應(yīng)出房地產(chǎn)市場(chǎng)的好壞，所以購(gòu)房者可以多觀察一下中介公司的動(dòng)態(tài)。如果房產(chǎn)中介向你推銷(xiāo)房子的陌生電話多，證明市場(chǎng)行情不好，市場(chǎng)上買(mǎi)房的客戶(hù)少，中介公司只能積極尋找客戶(hù)，但對(duì)于購(gòu)房者而言，跟房東討價(jià)還價(jià)的機(jī)會(huì)就多了，這個(gè)時(shí)候就是購(gòu)房者買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)。

以上就是關(guān)于目前房?jī)r(jià)走勢(shì)如何以及什么時(shí)候買(mǎi)房子好的介紹了，對(duì)于購(gòu)房者而言，一旦有計(jì)劃要買(mǎi)房子，平時(shí)就應(yīng)該多關(guān)注一下當(dāng)?shù)氐臅r(shí)事新聞，這對(duì)于選房子也是很有幫助的，從當(dāng)?shù)氐臅r(shí)事新聞中購(gòu)房者可以看出當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展情況，想要買(mǎi)到低價(jià)好房，就必須學(xué)會(huì)趁火打劫。