房企招聘職位的多寡、用工要求、薪金高低，都可反映他們對今年市場的預(yù)判，消費者也可以從中間接了解樓市的大致走向。
每年春節(jié)后，都是各行各業(yè)的招聘高峰期，房地產(chǎn)也不例外。
即便你不是房地產(chǎn)的從業(yè)人員，也不妨去看看這些招聘廣告，因為在那些看似與自己無關(guān)、甚至十分無趣的廣告，其實內(nèi)藏來年樓市密碼。
最重要的，當然是房地產(chǎn)行業(yè)的走勢密碼。
房企招聘職位的多寡、用工要求、薪金高低，都可反映他們對今年市場的預(yù)判，消費者也可以從中間接了解樓市的大致走向。
智聯(lián)招聘、獵聘網(wǎng)等招聘機構(gòu)的信息顯示，今年各大房企的招聘崗位有不少，多家企業(yè)都要招收60人以上，職位包括投資、工程、營銷等。薪金普遍不俗，有三年以上經(jīng)驗的崗位，月薪都在1.3萬元以上；而一些對工作經(jīng)驗要求不高的崗位，月薪也有8千元左右；公開招聘高管的情況不多但還是有，以富力集團融資副總為例，月薪7萬-14萬元。從高中低三個檔次的薪金水平看，與去年相比，今年地產(chǎn)業(yè)變化不大，顯示開發(fā)商對今年樓市的信心不差。
在招聘廣告中，除了看大勢，你還可以從中窺探各房企的發(fā)展?jié)摿Α?nbsp;
樓市如股市，個股價格雖然會隨大市而動，但股指飄紅、個股猛跌的情況也并非罕見。因此，買房還需了解心儀樓盤背后房企的實力。
如何了解？若是上市公司，當然可從其公開的財務(wù)數(shù)據(jù)獲知；非上市房企，你則可以通過招聘廣告管中窺豹：若一家房企招聘職位多、薪金比同行高的話，發(fā)展前景當被高看一線。
不過，為了挽留員工，也有房企將去年的年終獎發(fā)放時間推遲至今年三月。如果員工流失量不大，又有完善的人才培養(yǎng)機制，未必需要在社會上大規(guī)模公開招聘。
你可能沒想到，招聘廣告還藏著來年的地產(chǎn)趨勢密碼。
今年新招的銷售和工程崗位中，有不少工作地點都在增城、南沙。可以預(yù)見，今、明兩年，這兩個片區(qū)的樓市仍持續(xù)大熱。
尤其值得關(guān)注的是，城市更新類職位成為今年的招聘熱點，時代、富力、奧園、華潤等房企都不約而同地招攬舊改人才。來自上海的升龍集團，更一下子在廣州求聘26位舊改人才，薪酬最高的項目總經(jīng)理，月薪達15萬元。
實際上，房企對舊改人才的渴望，可能比大家從公開的招聘廣告看到的更甚，某位已旅居海外近十年的業(yè)界人士，最近就被人高薪請“出山”，只因其在舊改方面擁有獨特資源。
想買中心區(qū)一手樓又暫時沒有相中合適的買家們，不妨等等舊改項目，可能未來五至十年內(nèi)，它們會成為中心區(qū)一手樓供應(yīng)的主流。
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