很多人都夢想著有一個屬于自己的家，購買商品房已經(jīng)成為當(dāng)代社會的大趨勢。
如今市面上幾乎所有的樓盤，在開盤前都會先開放樣板間，供購房者參觀，到樣板間看到南北通透，裝修精美的房子，非常容易動心。
另外，現(xiàn)在的新房市場以期房為主，樣板間則無疑會給購房者帶來一種“真實感”。因此，精美的樣板間也成為了開發(fā)商的營銷手段之一。
很多人在參觀樣板間時，體驗感非常好，明亮、寬敞、溫馨。
然而，不少購房者照著樣板房放心買房，結(jié)果等到入住時，卻發(fā)現(xiàn)自家房子與樣板間就是活生生的“買家秀和賣家秀”案例。 為什么從參觀樣板間到入住會有天壤之別的體驗感呢？
1、裝修費用高
售樓處的樣板間是購房者購房時參考標(biāo)準(zhǔn)之一，直接影響到開發(fā)商的業(yè)績。
因此質(zhì)地好、設(shè)計佳的材料肯定是開發(fā)商首選，另外，樣板間都會先確定一個主題風(fēng)格，一個故事，然后設(shè)計師根據(jù)這個主題做方案，列出相對應(yīng)的家具、燈具、掛畫、工藝品等。
開發(fā)商會不惜重金請非常專業(yè)的設(shè)計師來設(shè)計，他們會按照統(tǒng)一的風(fēng)格，使家具的造型、尺寸、顏色等與整體色彩和用料風(fēng)格相匹配，讓樣板間的搭配看起來天衣無縫，這樣精心設(shè)計的房間肯定一眼就心動，但是資金要求非常高。
據(jù)悉，一套100平方米左右的樣板房，光設(shè)計費就要25萬，這是一般購房者無法承受的。
2、無管道電線影響美觀
在樣板間中基本看不到管道、電線這些影響美觀的東西，給人一種整潔美觀的“錯覺”。
因為樣板房只是為了讓房客觀看，所以根本不用考慮吊頂、管道、電線的裝置等妨礙空間的問題。
但是，水、電、煤氣是每個家庭必不可少的設(shè)置，占空間、影響視覺自然難以避免。
給大家一個小建議，大家參觀樣板間時要明確管線的安裝位置，將那些空間在心里標(biāo)注一下，做到心里有數(shù)。
3、小型家具家電
家具家電是生活必需品，多多少少都會占據(jù)空間。
樣板房里也有家具家電，但空間看起來還是很大很舒服，是因為巧妙運用了搭配比例，選擇了小型的家具家電。
而一到了我們自己布置的時候，一般都會選擇正常尺寸的家具家電，空間就會顯得十分狹小沒有美感。
4、強行擴大空間
樣板間看起來空間大，其實除了家具家電尺寸小之外，有些樣板間的非承重墻被打通，還有的樣板間將墻體換成一面玻璃，這樣就增強了空間感，空間的寬闊度看起來非常舒服，這樣的樣板間非常大，視覺效果很棒，更具有美感。
5、燈光照明
這是樣板間里最小的秘密，每一處小地方都會有相應(yīng)的筒燈、射燈進行燈光渲染，而樣板間的美感大都得益于燈光打造。轉(zhuǎn)換顏色，轉(zhuǎn)換強弱，樣板房的美觀度被放大到極致。
但是一到家用，白天照射進房間的是自然光，當(dāng)然沒有樣板間看起來美觀。
因此，想要自家的房子和樣板間一樣高大上，可以參考以上5點進行裝修。
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