回顧整個十一月，今年青島樓市沒有像往年那樣進入銷售淡季，而是在經(jīng)歷了一鼓價格松動后，新房和二手房市場的成交量都出現(xiàn)了不同程度的“回溫”。不僅如此，有知情人透露，老市南學(xué)區(qū)房報價開始出現(xiàn)了松動，市北甚至出現(xiàn)了“1字頭”房源，看來越到年底，青島樓市買房的機會越多了，就連小編都開始心動：有想買房的親，可以出手了！
另據(jù)官方消息，地鐵2號線東延段將沿夏莊路-金水路-世園大道敷設(shè)，10號線將在卓越蔚藍群島附近設(shè)站點……還有1號線、4號線、6號線、7號線、8號線等共計11條地鐵線路最新進展，下面就讓我們一起來看看吧！
進入11月，行情漸冷的島城樓市又迎來了“年底”這個傳統(tǒng)銷售淡季。不過從市場一線數(shù)據(jù)來看，今年的11月，青島樓市并未出現(xiàn)“雪上加霜”的極寒現(xiàn)象，反而還出現(xiàn)了新房、二手房成交量不同程度“回溫”的態(tài)勢。
此前，青島市道路運輸管理局副局長隋立楨做客青島新聞網(wǎng)網(wǎng)談直播室，據(jù)透露，2號線東延段將沿夏莊路-金水路-世園大道敷設(shè)，10號線將在卓越蔚藍群島附近設(shè)站點……還有1號線、4號線、6號線、7號線、8號線等共計11條地鐵線路最新官方消息，下面就讓我們一起來看看吧！
時值歲末，青島二手房進入傳統(tǒng)淡季，最近市場上更是頻頻傳來價格松動的消息，那么在這樣的大背景下，作為二手房市場上一類“特別的存在”學(xué)區(qū)房如今行市如何呢。
樓市新觀察：新都心有二手房降回“2字頭”青島這幾處房價倒掛片區(qū)“價差”正在縮?。?/div>
今年8月時，本網(wǎng)曾調(diào)查報道了島城幾處片區(qū)存在新房二手房價格倒掛現(xiàn)象，其中新都心片區(qū)新房、二手房接近1萬/平的價格差曾引發(fā)不少讀者網(wǎng)友的熱議。臨近年末，這一情況出現(xiàn)了“逆轉(zhuǎn)”性變化。
縱觀青島新房二手房的“賣點”大PK哪個要素是你最看重的？！
如果說新房市場代表了青島樓市行情的主流趨勢，二手房則是感測樓市溫度的晴雨表。近期，島城新房售價趨穩(wěn)，而二手房卻頻現(xiàn)直降xx萬、急售等字眼。在這種情況下，青島市區(qū)部分二手房源成交價也與新房售價接近持平，面對各有優(yōu)劣的兩類房源，該如何選擇？
市場一線
真跌了么？！青島11月最新二手房價出爐！數(shù)百小區(qū)價格曝光，你家房子...
最近這段時間，小編屢屢聽說房價下跌的消息，身邊的朋友也一直在討論，那么房價到底有沒有降呢？現(xiàn)在11月份的最新房價出爐了，涉及青島數(shù)百個小區(qū)，每個小區(qū)的房價都不能一概而論，您可以對照著最新房價表，看看自己小區(qū)的房價是漲還是跌呢？
各地樓市起風(fēng)了！落戶放開，2套房貸回歸基準！地產(chǎn)股出現(xiàn)上漲
利率松動，落戶放開，央媒發(fā)聲支持，政府阻止降房價……近日來，不斷吹來的暖風(fēng)，讓市場又出現(xiàn)了活力。
年末樓市抄底看這里！12月青島將有29個樓盤上市，西海岸、高新區(qū)都高調(diào)推盤！
轉(zhuǎn)眼間，2018年將迎來最后一個月反觀這一年的成交量，傳統(tǒng)的“金九銀十”成為了“低谷”，年末樓市反而“翹尾行情”十分明顯。在此時機下，不少置業(yè)者開啟了“抄底計劃”，那么12月島城將有哪些好盤上市？據(jù)了解12月青島樓市新盤上市量一點不遜色11月，將有29個新盤將排隊上市——
數(shù)據(jù)
國家統(tǒng)計局發(fā)布70個大中城市10月房價：青島新房二手房價格穩(wěn)中有漲
11月15日國家統(tǒng)計局發(fā)布《2018年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，濟南、青島、煙臺、濟寧納入統(tǒng)計。從10月房價數(shù)據(jù)看，山東省納入統(tǒng)計的四個城市新房價格繼續(xù)上漲。
11月第一周新房成交3917套，環(huán)比上漲7.70%；二手房繼續(xù)低迷
作為青島樓市承上啟下的一周。從10月到11月，青島新房市場繼續(xù)穩(wěn)步回溫。據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，10月28日-11月3日青島一周新房共成交3917套，其中含住宅3390套，環(huán)比前一周上漲7.70%；二手房交易量則繼續(xù)走低，一周成交642套房源，再次下跌3.02%。
11月第二周青島新房成交5039套！其中有兩天單日成交過千！但二手房市場仍在走低！
這一周，青島新房成交“鼓了”！據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，11月4日-11月10日青島一周新房共成交5039套，其中含住宅4441套，環(huán)比前一周上漲28.64%；二手房交易量則繼續(xù)走低，一周成交575套房源，環(huán)比又降了10%。
11月第三周青島新房二手房市場都看漲！新房成交5582套，二手房成交674套！
11月新房成交量趁勢繼續(xù)上漲！跟據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計，11月11日-11月17日青島一周新房共成交5582套，其中含住宅4680套，環(huán)比前一周上漲9.7%；二手房市場也開始觸底反彈，一周成交674套房源，環(huán)比上漲了17%。
第四周微跌！青島新房成交5088套，環(huán)比下跌8.85%；二手房成交664套房，環(huán)比微跌1.4%！
11月進入下旬，新房成交量出現(xiàn)小幅微跌！跟據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計，11月18日-11月24日青島一周新房共成交5088套，其中含住宅4257套，環(huán)比前一周下跌8.85%；二手房市場回歸下降趨勢，一周成交664套房源，環(huán)比微降1.4%。
新地上市
康大8.6億競得西海岸朝陽山2宗新地即墨4宗地底價成交拍出6億元！
青島西海岸與即墨區(qū)同時舉行土地拍賣，位于黃島區(qū)朝陽山CBD片區(qū)的兩幅地塊成功拍出，成交總價8.6億元，即墨區(qū)賈家莊村和上疃改造項目的4宗地塊則全部底價成交，成交總價：6億元！
中海海岸置業(yè)10億底價，斬獲市北海岸路36號新地塊！規(guī)劃早亮相！
本月，位于市北區(qū)海岸路36號的一幅商住用地成功拍賣，總建面12.8萬㎡，地塊最終被中海海岸置業(yè)底價9.96億元競得，成交樓面價7800元/㎡。
海信5.46億嶗山區(qū)拿地定名北澗山居；最新：黃島教育地塊上市！
11月20日上午，位于嶗山區(qū)北宅街道兩宗地塊走上拍賣席，這兩宗地塊總占地面積37624.3㎡，規(guī)劃總建面為53965.92㎡，拍賣起始價為5.46億。
市南區(qū)中島組團地塊成功拍賣青島地鐵|新凱達聯(lián)合拿地
11月，位于市南區(qū)四川路的一宗商住地塊走上拍賣臺，最終被青島地鐵資源開發(fā)有限公司和青島新凱達置業(yè)有限公司聯(lián)合收入，成交單價1956元/㎡，成交總價11854.7292萬元。
規(guī)劃新進展
官方：今年棚改已完成全年計劃97%新學(xué)校|道路建設(shè)10月青島城建進程一覽！
11月22日青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布了2018年10月份市城鄉(xiāng)建設(shè)委重點工作目標進展情況,在配套學(xué)校、棚戶區(qū)改造、重點項目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面均有新進展。
宜家落戶青島泡湯了？青島國土部門、宜家都回應(yīng)：假的！
11月還有一個爆炸消息，此前有網(wǎng)友微博爆料：聽說青島宜家開不成了，地塊被賣了。這到底是怎么回事？最終被證實：假的！
金地悅峰配套幼兒園|大棗園小學(xué)|國際院士港都有新消息
11月27日青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布官方消息,近日,嶗山金地悅峰配套幼兒園完成代建單位招標,李滄大棗園48班小學(xué)塑膠操場完工。另據(jù)消息,青島國際院士港二期項目通過超限高層建筑工程抗震設(shè)防專家評審。
市南區(qū)拆遷改造項目最新消息：北島組團P3地塊將優(yōu)化調(diào)整！
11月26日記者從青島市規(guī)劃局獲悉，備受關(guān)注的北島組團改造項目P3地塊（2號、3號樓）規(guī)劃變更公示。
膠州盈創(chuàng)·板橋華府棟高層+6棟小高層+7棟多層還配建幼兒園
最近一段時間，膠州的大盤新規(guī)劃不斷問世，11月7日，膠州市政務(wù)網(wǎng)發(fā)布盈創(chuàng)·板橋華府與盈創(chuàng)·板橋華府幼兒園項目最新規(guī)劃。
區(qū)域熱點
官方解答：萊西的"新都心"位于這里！2020年將融入"高鐵生活圈"
11月29日下午，萊西市政府副市長張方寶做客“民生在線”網(wǎng)談直播室，圍繞“關(guān)注民生傾聽民意加快建設(shè)綠色崛起的典范之城”主題與網(wǎng)民進行在線交流。
平度：安徒生小鎮(zhèn)將開工！
愛琴海|環(huán)球購物中心也將來青
11月14日下午，平度市委常委、副市長毛軍響做客民生在線，圍繞“著力增進民生福祉攜手共建幸福平度”主題與廣大網(wǎng)友進行交流。青島地鐵14號線起始位置？平度有什么商場要入駐？安徒生童話小鎮(zhèn)何時開工？官方都給出答復(fù)啦！
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