為集中處理房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題，妥善解決商品房、經(jīng)濟適用房不動產(chǎn)證辦理和經(jīng)濟適用房小區(qū)配套設(shè)施不完善等問題，參照外地經(jīng)驗，日前，臨沂市政府印發(fā)《集中處理房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題工作方案》。

據(jù)了解，《方案》旨在通過處理房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題，建立協(xié)調(diào)有效的工作機制，著力破解商品房、經(jīng)濟適用房不動產(chǎn)證辦理難題，積極解決經(jīng)濟適用房小區(qū)配套設(shè)施不完善等問題，切實維護群眾合法權(quán)益，提升人民生活品質(zhì)。目標任務(wù)為，按照全面推進與分類實施相結(jié)合原則，對問題項目分批次處理，力爭用1年時間，基本解決商品房、經(jīng)濟適用房辦證和經(jīng)濟適用房配套不完善等突出問題。

根據(jù)《方案》原則，對問題項目，按照建設(shè)時間、房屋性質(zhì)、手續(xù)辦理情況、存在主要問題等，逐一梳理甄別，摸清項目底數(shù)，建立項目及問題臺賬。依據(jù)存在問題和項目實際，著力研究解決對策，分類制定實施細則，成熟一批解決一批，逐步解決房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題。

房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題形成時間長，涉及部門多，處理難度大，需要按照項目的實際情況和手續(xù)辦理的難易程度，分類匯總，逐步辦理。先期處理商品房、經(jīng)濟適用房項目不動產(chǎn)證辦理和經(jīng)濟適用房項目配套不完善等問題，再行處理其他類型突出問題，確保扎實推進，如期完成任務(wù)。

處理范圍有哪些？中心城區(qū)內(nèi)(含蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、河東區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū))國有建設(shè)用地上已建成并投入使用，不能正常辦理不動產(chǎn)登記的商品房、經(jīng)濟適用房項目；供暖、供水等配套設(shè)施不齊全，規(guī)劃、消防、工程等驗收存在問題的經(jīng)濟適用房項目。

市政府成立臨沂市集中處理房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題工作領(lǐng)導小組(以下簡稱領(lǐng)導小組)，負責統(tǒng)籌中心城區(qū)房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題集中處理工作；對全局性、政策性問題，召開專題會議研究落實；對相關(guān)工作進行督促協(xié)調(diào)和效能監(jiān)督；辦理市委、市政府交辦的其他事項。領(lǐng)導小組下設(shè)綜合協(xié)調(diào)組、不動產(chǎn)證辦理問題專項工作小組、經(jīng)濟適用住房問題專項工作小組。綜合協(xié)調(diào)組、經(jīng)濟適用住房問題專項工作小組設(shè)在市房產(chǎn)和住房保障局，不動產(chǎn)證辦理問題專項工作小組設(shè)在市國土資源局。

我市嚴格督查考核，建立長效機制。市領(lǐng)導小組對市直部門和各區(qū)(開發(fā)區(qū))工作開展情況進行監(jiān)督檢查，對工作積極、成效明顯的，給予通報表揚；對行動遲緩、工作不力的，進行處理。市級各相關(guān)部門要通過集中處理房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題，切實加強制度建設(shè)，提出相關(guān)政策建議，進一步完善對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)全過程的管理和監(jiān)督，推進建立長效機制，從根本上防止相關(guān)問題的發(fā)生。

沂蒙晚報記者 付茜 實習生 馬笑