觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：據(jù)香港媒體8月6日消息，香港尖東東海商業(yè)中心地下G7至G9號鋪以2億港元易手，面積約2800平方呎，呎價(jià)7.1萬元。
據(jù)悉，該地下G7至G9號鋪原由板長壽司以每月45萬港元租用，回報(bào)率約2.7厘。此前，鋪位曾由板長壽司創(chuàng)辦人鄭威濤、米蘭站姚君達(dá)等于2012年以1.65億港元購入持有，物業(yè)曾分成多間鋪?zhàn)獬觯浜筻嵧栈刈杂?，并?.5億港元放售。
此次以2億港元出售，相當(dāng)于減價(jià)2成沽售，但仍賺約3500萬港元離場，鋪位4年間升值約21％。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，尖東位于香港九龍半島尖沙咀東部，尖東商業(yè)區(qū)發(fā)展多年，因?yàn)閾碛需F路及地理上優(yōu)勢，區(qū)內(nèi)多座商廈中，當(dāng)中以新東海商業(yè)中心室內(nèi)樓底最高，加上外形新簇，吸引資金追捧。
但是，整個(gè)尖東區(qū)商廈價(jià)格向來落后大市，傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)形象重。而由于區(qū)內(nèi)缺新供應(yīng)，投資者對區(qū)內(nèi)物業(yè)常持惜售態(tài)度。
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