新華社消息，在培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)一年后，武漢市推出“政策升級(jí)版”，進(jìn)一步加快住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。武漢市房管局日前下發(fā)通知，就增加租賃住房供應(yīng)、培育租賃企業(yè)、規(guī)范租賃住房管理等方面提出一系列具體支持政策。

武漢市要求，新建的成套租賃住房應(yīng)當(dāng)以中小套型為主，原則上建筑面積不大于90平方米。新建的職工宿舍，人均使用面積不低于5平方米，根據(jù)實(shí)際需求完善公共食堂等生活配套設(shè)施。

武漢市還將加強(qiáng)租賃住房銷售管理。租賃合同租期不得超過20年，不得一次性收取5年以上租金，或以收取保證金等其他方式變相出售。國(guó)有企業(yè)自建租賃住房、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和租賃專營(yíng)企業(yè)自持租賃住房、利用城中村改造產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)的租賃住房，應(yīng)面向社會(huì)出租，不得對(duì)外分割銷售或轉(zhuǎn)讓，并在不動(dòng)產(chǎn)登記證書中予以注記。對(duì)于通過招拍掛方式取得的商品住房開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)為租賃住房的，10年內(nèi)不得對(duì)外銷售。