無須與房東接觸，不要中介費，也不要繳納大筆押金，只要在手機上操作就能輕松完成租房手續(xù)。這種新型租房模式正成為年輕人落腳城市的新選擇。
今年4月，1992年出生的劉云就通過這種新型租房模式，在南昌高新區(qū)租到了一套滿意的房屋。
關注一家共享租房平臺的微信公眾號后，劉云通過手機選房、下單、簽合同、交租金，然后收到一個密碼，憑借密碼打開房門實現入住。
“在這一租房平臺，芝麻信用分大于650分的租客可以免押金入住，而且還免收中介費。”劉云說，傳統(tǒng)的租房模式要“押三付一”，即繳納三個月房租的押金和一個月的房租，還要繳納相當于半個月房租的中介費，對像她這樣的年輕人來說是一筆很大的支出。
更讓劉云滿意的是租住體驗，在傳統(tǒng)的租房模式中，她永遠都是“寄人籬下”的租客，遇到家具、家電維修問題，都要協(xié)調房東幫忙解決。而共享租房配有房屋管家，居住過程中遇到的問題都由管家來解決，讓她有主人的感覺。
共享租房平臺“蜘蛛租房”負責人謝丹青說，傳統(tǒng)的租房模式不僅中介費和押金高，而且租客和房東作為矛盾雙方直接面對面，處于弱勢的租客面臨克扣押金、漲租金、維修難等諸多痛點，房東反過來也抱怨租客不愛惜家具家電。
而在共享租房模式下，這一矛盾得到了較好的解決。
“每一間房屋都配有管家，他們是租客與房東之間的‘緩沖帶’。”謝丹青介紹說，他們的商業(yè)模式就是要化解傳統(tǒng)租房的痛點，公司為每間租出去的房屋都買了財產險、盜竊險等保險，全方位保障房東和租客的利益。
1994年出生的胡文娟大學主修酒店管理專業(yè)，共享租房平臺的房屋管家是她的第一份工作，她為南昌市高新區(qū)50多套房屋的租客提供服務。
胡文娟說，管家可以為租客提供電器維修、清掃管理、水電費用清繳等多種服務。“這份工作能接觸到很多年輕的租客，大家有共同的話題，不少租客成了我的朋友。”
胡文娟所在的共享租房平臺目前在南昌有3000多套房源，絕大部分都已經出租，而90％以上的租客是30歲以下的年輕人。
對于現在很多年輕人來說，有地方住已經不是他們在城市生活的第一標準，住得舒適、生活得有尊嚴變得更加重要。
“緩解租房經濟壓力，降低剛畢業(yè)大學生落腳門檻，正是留住人才的關鍵。”南昌市房管局市場管理處處長劉勝銀說，目前，南昌市備案的新型租房公司有十多家，當地政府即將出臺政策支持新型租房平臺的發(fā)展。
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