南都訊 記者伊?xí)韵?數(shù)據(jù)顯示，受電商沖擊以及經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響的實(shí)體零售業(yè)正在復(fù)蘇。
第一太平戴維斯最新發(fā)布的2018年第二季度廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)概述報(bào)告指出，截至今年二季度，全市優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心整體空置率環(huán)比及同比分別下降0.7個(gè)百分點(diǎn)和0.5個(gè)百分點(diǎn)。而首層平均租金環(huán)比及同比分別增長(zhǎng)1.4%和3.7%，達(dá)到724.3元/平方米·月。其中，核心商圈和新興商圈的首層平均租金環(huán)比分別增長(zhǎng)1.6%和1.3%。
據(jù)該機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，下半年廣州將有約50萬(wàn)平方米新增優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)入市，主要分布在白云和番禺等新興商圈。其中商業(yè)體量最大的是位于金沙洲的永旺夢(mèng)樂(lè)城，總建筑面積達(dá)20萬(wàn)平方米。由于新項(xiàng)目入市，預(yù)計(jì)下半年全市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)空置率將有所回升。
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