記者從西安市房管局獲悉，為切實維護(hù)購房人的知情權(quán)和選擇權(quán)，保障購房意向登記公開、公平、有序開展，西安市6月25日正式上線商品房意向登記平臺。今后，在西安市限購區(qū)域內(nèi)，購房者應(yīng)先在該平臺進(jìn)行登記才可參與選購新房。

根據(jù)西安市《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房交易秩序有關(guān)問題的通知》規(guī)定，購房前意向購房人需通過該平臺按照剛需家庭、普通家庭分類進(jìn)行實名意向登記，系統(tǒng)同步向意向購房人、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)反饋意向登記信息。登記時應(yīng)遵循以下規(guī)定：（一）意向購房人須以家庭（夫妻雙方及未成年子女）為單位進(jìn)行意向登記；（二）每個家庭一次只能參與一個商品住房項目的登記，在該項目選房結(jié)束后，方可參與下一個項目的意向登記；（三）不得提供虛假信息或瞞報家庭成員信息、住房條件等進(jìn)行購房意向登記，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將在１年內(nèi)不接受其意向登記。

通知要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)根據(jù)商品住房意向登記平臺登記的意向購房人信息，要求客戶提供購房人及家庭成員的身份證明、婚姻證明、戶籍證明、住房信息核查證明、滿足首付款條件的存款證明（不高于意向房源購房款的30%，不得指定銀行出具）及貸款購房人的個人征信報告，對意向購房人是否符合限購政策及貸款條件等情況進(jìn)行核驗。

通知規(guī)定，登記購房人連續(xù)２次不參與按序選房的，６個月內(nèi)不再接受其填報意向登記信息；登記購房人選中房屋后連續(xù)２次放棄簽約的，１年內(nèi)不再接受其填報意向登記信息；對提供虛假資料騙取購房資格或優(yōu)先搖號資格的，５年內(nèi)不受理其購房登記。涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)調(diào)查處理。