- 四季城 【城西版塊】
- 樓盤均價：7500
- 項(xiàng)目地址：解放路與工業(yè)大道交匯處西南角
- 售樓電話：400-8190-365轉(zhuǎn)174
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問答
（
臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）
四季城沿街商鋪，雄踞解放路與工業(yè)大道城市主脈，同時鄰近江泉高架，先天的優(yōu)勢站位，決定了他成為城市級的商業(yè)集群，同時又兼顧社區(qū)商業(yè)的功能特性，回報高、風(fēng)險小、客群穩(wěn)，投資商鋪，西城靠鋪，四季廣場，靠譜！
投資風(fēng)險小
四季城商業(yè)的特點(diǎn)是既能滿足周邊居民的便民需要同時滿足購物休閑體驗(yàn)。有專家把構(gòu)建社區(qū)購物網(wǎng)稱作“51015”，即居民出家門步行5分鐘可以到達(dá)便利店，步行10分鐘可到達(dá)超市和餐飲店，騎車15分鐘可到達(dá)購物中心。事關(guān)居民衣食住行的方方面面，因?yàn)樾枨蠓€(wěn)定，營收當(dāng)然也很穩(wěn)定，投資風(fēng)險自然相對較低。
*示意圖
經(jīng)營范圍廣
四季城商業(yè)依托西部商圈消費(fèi)升級需求，同時滿足周邊居民生活需要，精細(xì)規(guī)劃餐飲美食、私人生活管、時尚購物街、鄰里生活配套以及大型生活超市，4#商業(yè)引進(jìn)金融網(wǎng)點(diǎn)、健身娛樂會所以及教育培訓(xùn)主題商業(yè)，隨著高端人群的不斷引入，必將商業(yè)規(guī)模效應(yīng)發(fā)揮到極致，成就不可多得的精品商業(yè)區(qū)。
*示意圖
四季廣場建面約 50-300㎡ 沿街商鋪，一拖二高性價比設(shè)計，首層5.4m層高，隨君喜歡，自由空間，高利用率，靈動空間，百變選擇。
商鋪滿足餐飲、娛樂、健身等多種業(yè)態(tài)經(jīng)營，可自營可租賃，提升投資回報。
離消費(fèi)群近
一般來說，所有社區(qū)居民的生活半徑都不會超出住所周圍一公里范圍，社區(qū)商鋪與自己的消費(fèi)客群擁有得天獨(dú)厚的近距離優(yōu)勢，無論你做什么買賣，都有周邊小區(qū)的居民作為你的保底消費(fèi)客群，經(jīng)營更有保障。
*意境圖
周邊居民穩(wěn)定，同時隨著新建小區(qū)不斷入住，消費(fèi)人群不斷攀升，輻射周邊中高端社區(qū)，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃品牌幼兒園、周邊緊鄰西郊實(shí)驗(yàn)小學(xué)，屆時將有上萬超強(qiáng)消費(fèi)人群，大量客群涌入，帶動社區(qū)商業(yè)的發(fā)展與經(jīng)營，為經(jīng)營者拓展更大的財富空間。
同時周邊商業(yè)林立，周邊魯南家具市場、怡景麗家家居廣場、
華強(qiáng)水暖市場等20多個專業(yè)批發(fā)市場環(huán)繞，商圈濃郁，大量流動人群，助力商業(yè)活力提升。
升值潛力大
商鋪所在社區(qū)通常都要經(jīng)過從無到有的過程，從不成熟到成熟的過程。社區(qū)商業(yè)，不會因房齡增長而降低其投資價值，相反，隨著社區(qū)人口的增加，好的商鋪因其靈活性和特定性，升值潛力會逐漸釋放，投資收益也會相應(yīng)增加。
*商業(yè)效果圖
四季城-西城心30萬方品質(zhì)大盤，隨著業(yè)主逐漸入住，將帶來強(qiáng)有力的消費(fèi)力。
*城西規(guī)劃效果圖
根據(jù)城西改造升級規(guī)劃，未來將建設(shè)成主城區(qū)西部的片區(qū)公共中心，城市核心區(qū)的功能拓展區(qū)，宜居生活綜合區(qū)！具體規(guī)劃中，該片區(qū)將形成“一心、一帶、雙環(huán)、三片、多點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)。打造城市片區(qū)公共中心；陷泥河生態(tài)景觀帶，城市生態(tài)綠道環(huán)廊，商業(yè)享片區(qū)發(fā)展紅利，隨片區(qū)交通、環(huán)境的升級，將帶來更多的消費(fèi)收益及增值機(jī)會。
電商沖擊小
四季城商業(yè)位于成熟商圈，同時有超市及大型主力商業(yè)規(guī)劃，帶動商業(yè)人氣，回報率高，更抗風(fēng)險。并且社區(qū)底商作為剛性需求，為業(yè)主提供便捷生活所需的服務(wù)，受到電商的沖擊微乎其微。市場抗風(fēng)險能力較強(qiáng)，對于個人投資者而言更加保險。
*效果圖
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