8月22日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司在香港舉行2017年中期業(yè)績(jī)會(huì)，董事長(zhǎng)李思廉、企業(yè)融資總監(jiān)李啟明、董事長(zhǎng)助理陳志濠、財(cái)務(wù)總監(jiān)張?jiān)娰t出席現(xiàn)場(chǎng)。
鑒于此前以199.06億收購(gòu)萬(wàn)達(dá)77家酒店所引起的轟動(dòng)，業(yè)績(jī)會(huì)問(wèn)答環(huán)節(jié)一開始，便有媒體就酒店盈利問(wèn)題提問(wèn)。
對(duì)此，李思廉回應(yīng)，一般來(lái)說(shuō)，大眾看到的是一種規(guī)定下的財(cái)務(wù)報(bào)表，由于財(cái)務(wù)制度，酒店反映出來(lái)的利潤(rùn)是虧的。實(shí)際上，預(yù)計(jì)大連萬(wàn)達(dá)77間酒店實(shí)際分配給業(yè)主的利潤(rùn)有8.7億元多，分?jǐn)傁聛?lái)每家酒店都會(huì)有一兩千萬(wàn)元的利潤(rùn)。
同時(shí)他強(qiáng)調(diào)，收購(gòu)萬(wàn)達(dá)酒店對(duì)富力負(fù)債率沒有影響，酒店的正資產(chǎn)有300多億，還會(huì)降低公司的負(fù)債率。
那到底是在何種情況下與萬(wàn)達(dá)、融創(chuàng)達(dá)成收購(gòu)協(xié)議的？李思廉則表示這是一個(gè)“偶然”，“碰巧在北京一個(gè)活動(dòng)碰上了，談了二三十分鐘就談成了”。
對(duì)于SOHO中國(guó)業(yè)績(jī)會(huì)上潘石屹表示富力買萬(wàn)達(dá)酒店買得太便宜了，李思廉回應(yīng)，總體價(jià)格是便宜的，主要是因?yàn)橥踅×謱?duì)富力的信任，其中的54間酒店還是歸萬(wàn)達(dá)管理的，是出于長(zhǎng)遠(yuǎn)合作的考慮。
面對(duì)媒體為他帶上的“殺價(jià)天王”的帽子，他擺擺手笑道，“我不是殺價(jià)天王。”
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