2017博鰲房地產(chǎn)論壇期間，主辦方之一今日頭條發(fā)布以“大數(shù)據(jù)下的房地產(chǎn)+時代”上半年閱讀大數(shù)據(jù)報告。據(jù)報告顯示，兩居室大小的戶型、房價、長租公寓等房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)屬性名次成為上半年用戶最關(guān)心的詞匯。值得一提的是，王健林、李嘉誠、王石、孫宏斌等房地產(chǎn)企業(yè)家也列網(wǎng)友“最關(guān)心”前位。
據(jù)今日頭條相關(guān)運營人士透露，該大數(shù)據(jù)報告結(jié)論來自于其平臺上數(shù)以億計的讀者閱讀行為的梳理。該人士表示，今日頭條平臺上每天有高達上百萬條資訊，會產(chǎn)生數(shù)億次的閱讀行為。她表示，對用戶行為進行測算，以“更了解用戶”。本次發(fā)布的用戶大數(shù)據(jù)報告，主要以房地產(chǎn)行業(yè)為主。
據(jù)介紹，本次數(shù)據(jù)報告不僅描繪了全國范圍內(nèi)的房產(chǎn)資訊閱讀用戶畫像，而且還梳理了上半年“十大樓市新聞”、”十大樓市關(guān)鍵詞“、”最受關(guān)注戶型熱詞“等，并對房企轉(zhuǎn)型中熱門的養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)以及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等作了較為深度的現(xiàn)象和趨勢分析。
指數(shù)顯示，“雄安新區(qū)購房熱”、“70年產(chǎn)權(quán)到期”、“16個城市加碼限購”以及“王石辭任萬科董事會”等十條資訊成為上半年關(guān)注度最高的資訊。
值得注意的是，“二居室”成為上半年最受關(guān)注的戶型熱詞。再產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、長租公寓和人工智能在上半年的關(guān)注指數(shù)暴漲，創(chuàng)下近三年來的新高。分析認為，這意味著房地產(chǎn)+的時代正在加速到來。
而在最受關(guān)注的十大樓市關(guān)鍵詞中，“房價”一詞被閱讀的頻率最高，總閱讀量超過2億。另外還有“二手房”、“房產(chǎn)證”以及“房貸”等跟買房密切相關(guān)的詞成為網(wǎng)友閱讀的熱詞。
萬科、萬達、碧桂園、恒大、綠地、華潤、融創(chuàng)中國、綠城、金地、保利成為上半年最受關(guān)注的十大房企。企業(yè)家中，王健林、李嘉誠、王石、孫宏斌、馮侖、潘石屹等最受網(wǎng)友的關(guān)注。
同時，在房企轉(zhuǎn)型探索的領(lǐng)域類別中，科技小鎮(zhèn)、長租公寓、人工智能近半年關(guān)注度暴漲，創(chuàng)下近三年來的新高。
根據(jù)該報告的分析，再全年齡段的房產(chǎn)類資訊閱讀者中，31-40歲年齡段用戶最關(guān)注房產(chǎn)資訊，50歲以上年齡段次之。男性整體比女性更關(guān)注房產(chǎn)資訊 。今日頭條華南市場總監(jiān)符娜分析，31-50歲正是現(xiàn)實中房產(chǎn)的主要購買人群，加上房產(chǎn)行業(yè)專業(yè)度高，因此男性的關(guān)注度會高于女性。
此外，從城市分布看，一線城市和超一線城市用戶更關(guān)注房產(chǎn)資訊，這和城市本身市場的成交量息息相關(guān)。每天晚上22點-23點是手機用戶最愿意閱讀房產(chǎn)資訊的時刻。
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