記者從臨沂市規(guī)劃局了解到，日前，市規(guī)劃委員會2017年第二次會議審議并原則通過了《臨沂市銀雀山片區(qū)和三里莊二期控制性詳細規(guī)劃》。根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)將建成主城區(qū)西部的片區(qū)公共中心、城市核心區(qū)功能拓展區(qū)、宜居生活綜合區(qū)。
片區(qū)規(guī)劃范圍涉及十多個社區(qū)，總規(guī)劃用地面積12.55平方公里。
規(guī)劃涉及十多個社區(qū)，
將形成“一心、一帶、雙環(huán)、三片、多點”的空間結(jié)構(gòu)
根據(jù)《臨沂市銀雀山片區(qū)和三里莊二期控制性詳細規(guī)劃》規(guī)劃范圍位于臨沂市蘭山區(qū)西南，東至通達路，南至金源路，西至陶然路，北至解放路，總規(guī)劃用地面積12.55平方公里。涉及五里堡社區(qū)、東苗莊社區(qū)、西苗莊社區(qū)、三合屯社區(qū)、七里溝社區(qū)、梨杭社區(qū)、陸王莊社區(qū)、宏偉社區(qū)、前崗頭社區(qū)、后崗頭社區(qū)、全家紅埠寺社區(qū)及三里莊社區(qū)。
規(guī)劃明確定位，該片區(qū)未來將建設(shè)成主城區(qū)西部片區(qū)的公共中心、城市核心區(qū)的功能拓展區(qū)、宜居生活綜合區(qū)。具體規(guī)劃中，該片區(qū)將形成“一心、一帶、雙環(huán)、三片、多點”的空間結(jié)構(gòu)。其中“一心”是指城市片區(qū)公共中心；一帶則是陷泥河生態(tài)景觀帶，同時建設(shè)兩條環(huán)城市生態(tài)綠道環(huán)廊，發(fā)展成為西部城市新興發(fā)展區(qū)、中部宜居居住綜合區(qū)、東部城市核心功能拓展區(qū)，多點布局居住區(qū)公共服務(wù)中心。
片區(qū)公共中心鳥瞰圖，包含文化場館、體育場館、商業(yè)服務(wù)等。
未來將服務(wù)25萬人，新增片區(qū)級公共中心1個
根據(jù)銀雀山街道辦提供的各社區(qū)人口數(shù)量及社區(qū)范圍，推算出現(xiàn)狀人口約17萬人。規(guī)劃中，片區(qū)內(nèi)各類配套設(shè)施以25萬人為標準設(shè)置，市政設(shè)施以27.8萬人為標準設(shè)置。規(guī)劃片區(qū)公共中心，位于解放南路、臨西九路、銀雀山路、宏大路所圍合區(qū)域，通過主干道快速輻射蘭山商城片區(qū)、羅莊片區(qū)和馬廠湖片區(qū)，同時，形成本片區(qū)內(nèi)最具城市活力的地區(qū)。
據(jù)了解，規(guī)劃新增片區(qū)級公共中心1個，包含文化場館、體育場館、商業(yè)服務(wù)等。規(guī)劃設(shè)置居住區(qū)級公共服務(wù)中心7處，其中，教育設(shè)施規(guī)劃設(shè)置高中1座，初中3座，小學(xué)11座，九年一貫制學(xué)校1座，幼兒園37個。道路交通系統(tǒng)方面，快速路系統(tǒng)為一橫一縱兩條快速路，分別是蒙山大道及陶然路；主干路系統(tǒng)為“四橫四縱”共8條主干道；次干路系統(tǒng)為“八橫十三縱”共21條次干道；支路系統(tǒng)共有支路30余條。
片區(qū)將列入“新三年棚改計劃”，爭取明年進入實質(zhì)性操作階段
市規(guī)劃委員會2017年第二次會議指出，該片區(qū)老舊小區(qū)較多、功能缺失、環(huán)境較差，編制控制性詳細規(guī)劃非常必要。規(guī)劃方案在優(yōu)化提升和下一步實施過程中，要做好有關(guān)結(jié)合文章，將片區(qū)建設(shè)與商業(yè)設(shè)施及倉儲的改造升級相結(jié)合，與有關(guān)產(chǎn)業(yè)的退城進園相結(jié)合，與棚戶區(qū)改造相結(jié)合，與城市功能性項目建設(shè)相結(jié)合。
同時還要求片區(qū)規(guī)劃要著眼長遠，在交通組織等方面充分考慮城市未來發(fā)展需求。蘭山區(qū)政府作為規(guī)劃實施主體，要將該片區(qū)列入“新三年棚改計劃”，成立相關(guān)工作機構(gòu)，爭取明年進入實質(zhì)性操作階段，市里將給予政策支持。
沂蒙晚報記者 王富軍
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