觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：5月25日，泰禾集團(tuán)股份有限公司全資子公司福州美鴻林業(yè)有限公司競(jìng)得福建省漳州市三幅地塊，土地用途均為住宅用地、商服用地，成交總價(jià)9.07億元，面積合計(jì)14.46萬(wàn)平方米。
上述三幅地塊均位于漳浦縣前亭鎮(zhèn)后蔡村，其中，土地編號(hào)為漳浦縣2017SG16號(hào)的地塊，出讓面積為4.76萬(wàn)平方米，成交總價(jià)為2.85億元，1＜容積率＜3。
漳浦縣2017SG17號(hào)，出讓面積為5.08萬(wàn)平方米，成交總價(jià)將近3.4億元，1＜容積率＜3。
漳浦縣2017SG18號(hào)，出讓面積為4.72萬(wàn)平方米，成交總價(jià)將近3.13億元，1＜容積率＜2.5。
值得一提的是，于5月19日，泰禾集團(tuán)才在漳州通過(guò)收購(gòu)方式取得一個(gè)項(xiàng)目，其全資孫公司廈門泰禾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“廈門泰禾”）與利保集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“利保集團(tuán)”）、長(zhǎng)泰廣電房地產(chǎn)投資有限公司（簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)泰廣電”）簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
根據(jù)協(xié)議，以長(zhǎng)泰廣電股東全部權(quán)益評(píng)估值1.35億元為依據(jù)，廈門泰禾以1.16億元受讓長(zhǎng)泰廣電100%股權(quán)。同時(shí)，廈門泰禾需向長(zhǎng)泰廣電提供股東借款4361.63萬(wàn)元，用于清償長(zhǎng)泰廣電對(duì)利保集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)方黃志奇的債務(wù)。
公告中顯示，長(zhǎng)泰廣電是利保集團(tuán)控股的外商獨(dú)資企業(yè)，利保集團(tuán)持有100%股權(quán)。長(zhǎng)泰廣電已依法取得位于漳州市長(zhǎng)泰馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)南部片區(qū)的長(zhǎng)泰瓊林翰品項(xiàng)目的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。據(jù)了解，長(zhǎng)泰瓊林翰品項(xiàng)目占地面積8萬(wàn)平方米，容積率1.4，計(jì)容建筑面積11.2萬(wàn)平方米。
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