繼3月21日出臺(tái)“限價(jià)令”之后,僅僅只過了20天,東莞再次升級(jí)樓市調(diào)控政策!
4月10日晚間,東莞市人民政府網(wǎng)站正式對(duì)外發(fā)布了《東莞市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步完善我市住房限購政策的通知》,根據(jù)該《通知》,未來東莞政府將從4方面進(jìn)一步調(diào)控房地產(chǎn)市場。
其中,通知明確,非本市戶籍居民家庭無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的,暫停向其銷售新建商品住房;已有一套住房、無法提供購房之日前3年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的,暫停向其銷售新建商品住房。
非本市戶籍居民家庭成員具有全日制本科以上學(xué)歷或初級(jí)以上職稱,能提供本市工作單位勞動(dòng)合同以及購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納半年以上社會(huì)保險(xiǎn)證明的,可在我市購買首套新建商品住房;購買第二套新建商品住房的,執(zhí)行以上規(guī)定。
此外,通知還規(guī)定,自本通知施行之日起在本市行政區(qū)域內(nèi)購買住房的(含新建商品住房和二手住房,以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)),須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可上市交易。
這意味著,外地人在東莞買房至少需1年社保,此外,房產(chǎn)證證滿2年房子才能交易。據(jù)悉,該通知自2017年4月11日零時(shí)起執(zhí)行。
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