近年來(lái)，隨著江浙兩省經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，交通配套的持續(xù)完善，人民生活水平的不斷提高，商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)如火如荼，日趨迅猛。尤其是2017年綜合體商業(yè)項(xiàng)目持續(xù)井噴蓄勢(shì)待發(fā)，那么，自然各大商業(yè)項(xiàng)目的招商大會(huì)也是接踵而至，一場(chǎng)接著一場(chǎng)的拉開(kāi)帷幕。

毫無(wú)疑問(wèn)，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商大會(huì)，既是將商業(yè)項(xiàng)目和品牌商家近距離深度交流、面對(duì)面無(wú)縫對(duì)接的最佳時(shí)機(jī)。也是，展現(xiàn)該商業(yè)項(xiàng)目實(shí)力的最好途徑之一，包括該項(xiàng)目的區(qū)位特征、政策利好、商圈優(yōu)勢(shì)等，同時(shí)，還可以制造新聞效應(yīng)，引起行業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注，為市場(chǎng)的進(jìn)一步開(kāi)拓推波助瀾。

一、盤(pán)點(diǎn)江浙目前已經(jīng)召開(kāi)的商業(yè)項(xiàng)目招商大會(huì)

浙江蘭溪嘉泰.星悅城招商推介會(huì)3.9日?qǐng)A滿落幕

3月9日，嘉泰·星悅城在蘭溪新百姓人家大酒店召開(kāi)招商發(fā)布大會(huì)。蘭溪市商務(wù)局領(lǐng)導(dǎo)、街道辦領(lǐng)導(dǎo)、金華日?qǐng)?bào)、蘭溪電視臺(tái)、蘭江導(dǎo)報(bào)、蘭溪信息港、贏商網(wǎng)以及200多家知名品牌商戶都出席了本次會(huì)議，共同見(jiàn)證了嘉泰.新時(shí)代更名為嘉泰.星悅城的啟動(dòng)儀式。會(huì)上蘭溪嘉泰商貿(mào)行有限公司董事長(zhǎng)盛小榮介紹了項(xiàng)目的自身優(yōu)點(diǎn)以及接下來(lái)將與杭州星匯商業(yè)共同打造蘭溪具有標(biāo)桿性的一站式購(gòu)物中心。

金鷹世界招商峰會(huì)3.16啟幕

3月16日金鷹國(guó)際商貿(mào)集團(tuán)在金鷹國(guó)際酒店隆重舉辦了一場(chǎng)以“金鷹世界 點(diǎn)亮未來(lái)”為主題的招商峰會(huì)，來(lái)自全球300多家品牌以及40余家的主流媒體參加了此次的峰會(huì)活動(dòng)。

金鷹世界50萬(wàn)平方米的商業(yè)面積，堪稱亞洲最大全客層全業(yè)態(tài)全生活中心，其中購(gòu)物、生活業(yè)態(tài)各占50%。以聚客能力為出發(fā)點(diǎn)，通過(guò)自營(yíng)自建、投資入股等多種方式，金鷹世界推出全新自場(chǎng)景G·LIFE系列。G·LIFE系列旗下?lián)碛蠫·MART、G·TAKAYA、G·CUTE、G·BEAUTY、G·HEALTH、G·BABY六大業(yè)態(tài)，分別對(duì)應(yīng)超市、書(shū)店、寵物、美妝、健康、兒童，以滿足全客層的覆蓋消費(fèi)升級(jí)人群。

無(wú)錫東港紅豆萬(wàn)花城品牌簽約3.17正式拉開(kāi)帷幕

2017年3月17日，東港紅豆萬(wàn)花城財(cái)富峰會(huì)暨簽約盛典在紅豆杉莊舉行，肯德基、屈臣氏、國(guó)美電器、上影國(guó)際影城、萬(wàn)國(guó)餐飲、萌貝兒親子樂(lè)園、水尚薈、紅豆生活超市等商家，成功與紅豆商業(yè)簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。

活動(dòng)期間，紅豆商業(yè)事業(yè)部部長(zhǎng)呂黎女士就紅豆商業(yè)的整體情況以及宏偉藍(lán)圖向大家進(jìn)行了介紹。東港紅豆萬(wàn)花城總經(jīng)理徐葉明介紹了東港紅豆萬(wàn)花城的具體情況。紅豆集團(tuán)常務(wù)副總裁戴敏君女士將紅豆集團(tuán)在服裝、橡膠輪胎、房地產(chǎn)、生物醫(yī)藥四大板塊，以及紅豆在黨建、一帶一路、產(chǎn)融結(jié)合等方面的卓越表現(xiàn)給在座嘉賓做了詳細(xì)的介紹。

江蘇生命科技創(chuàng)新園 仙谷·樂(lè)享薈招商發(fā)布會(huì)3.28成功舉辦

3月28日，江蘇生命科技創(chuàng)新園—仙谷·樂(lè)享薈項(xiàng)目發(fā)布會(huì)暨產(chǎn)業(yè)園區(qū)新型商業(yè)服務(wù)發(fā)展論壇在仙林新地中心酒店舉行。

仙林科技城集中了16所高校，給園區(qū)帶來(lái)豐厚的知識(shí)和人才儲(chǔ)備基礎(chǔ)，約30萬(wàn)的高校師生匯集了高質(zhì)客群，園區(qū)周邊是新興的高端住宅區(qū)。未來(lái)仙谷·樂(lè)享薈服務(wù)重點(diǎn)是在園區(qū)的員工，這部分人群人數(shù)將達(dá)到3萬(wàn)人，是典型的“三高”人群，高學(xué)歷、高收入、高素質(zhì)，該群體消費(fèi)層次高、消費(fèi)理念先進(jìn)。穩(wěn)定的需求和高素質(zhì)的消費(fèi)人群，讓更多的商家入駐仙谷·樂(lè)享薈。在今天的活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，小廚娘、蘇果超市、新加坡南洋老咖啡、貢茶、茶肆等品牌代表正式簽約入駐。 

二、截止到2017年上半年，還將會(huì)有不少商業(yè)項(xiàng)目的招商發(fā)布會(huì)將要陸續(xù)啟動(dòng)

4.26南京首家全時(shí)態(tài)商業(yè)游樂(lè)綜合體全新的弘陽(yáng)廣場(chǎng)以“共享未來(lái)”為主題的招商發(fā)布會(huì)將于南京金陵飯店隆重舉行。以55萬(wàn)方雙Mall+10萬(wàn)方主題樂(lè)園、全時(shí)態(tài)游樂(lè)綜合體的概念，將弘陽(yáng)廣場(chǎng)這一產(chǎn)品線全新呈現(xiàn)，將其打造成為南京新型商業(yè)綜合體的標(biāo)志之一。

5月，杭州大悅城將召開(kāi)招商全面啟動(dòng)大會(huì)，近400家店鋪將通過(guò)前所未見(jiàn)的業(yè)態(tài)組合挑戰(zhàn)商業(yè)全新可能，其中超過(guò)30%的首入品牌，眾多品牌概念店和跨界組合店也將逐步亮相，更多商業(yè)亮點(diǎn)、主力店鋪品牌和規(guī)劃將在大會(huì)上一一公布。 

6月，歡樂(lè)港一期項(xiàng)目招商發(fā)布會(huì)將隆重召開(kāi)，目前歡樂(lè)港一期已與多個(gè)知名品牌達(dá)成合作意向，包括引進(jìn)江北第一家3000平的迪卡儂體育用品超市；江北最大的永輝超市綠標(biāo)旗艦店，面積約8000平；萬(wàn)達(dá)IMAX影院是江北目前江最大的影城，總計(jì)8個(gè)廳含一個(gè)IMAX廳1000余個(gè)座位；江北首個(gè)帶泳池的專業(yè)級(jí)健身會(huì)所威爾士；發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)非常值得期待。

誠(chéng)然，上半年，各大商業(yè)項(xiàng)目的招商大會(huì)陸續(xù)亮相之后，很快便進(jìn)入了正式開(kāi)業(yè)的倒計(jì)時(shí)，對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的從業(yè)人員來(lái)說(shuō)，招商大會(huì)之后已經(jīng)悄然步入了籌備開(kāi)業(yè)的緊張階段，每天像是打了雞血一般，卯足了勁，一切的努力都是為了這個(gè)項(xiàng)目華麗麗的展現(xiàn)在觀眾面前的那一刻，也許是再過(guò)幾個(gè)月，又或許是半年、甚至是一年，最終這些商業(yè)項(xiàng)目都將瓜熟蒂落，據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，大部分大型的商業(yè)綜合體項(xiàng)目都會(huì)選在在當(dāng)年的下半年正式和消費(fèi)者見(jiàn)面。

三、然而，為何大多商業(yè)綜合體都喜歡選擇在下半年開(kāi)業(yè)呢？

一來(lái)，節(jié)假日集中為消費(fèi)者提供了更多的購(gòu)物時(shí)間，國(guó)慶期間、圣誕節(jié)前后是開(kāi)業(yè)高峰期，“黃金假期”也是消費(fèi)黃金期，購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)一般都會(huì)選擇在十一假期或者圣誕節(jié)前后。下半年開(kāi)業(yè)項(xiàng)目集中在中秋、國(guó)慶以及圣誕節(jié)兩個(gè)假期期間，9、10月份是次高峰期，中秋假期剛好又緊挨著十一長(zhǎng)期，如今的消費(fèi)者越來(lái)越追求品質(zhì)生活，相比于國(guó)慶長(zhǎng)假去湊外出旅游人擠人的熱鬧，不如在家門(mén)口逛逛街，和朋友聊了天或是喝喝下午茶，那么，如此一來(lái)商業(yè)綜合體偏愛(ài)選擇在這個(gè)時(shí)間段開(kāi)業(yè)，更多的節(jié)假日為消費(fèi)者提供了更豐裕的購(gòu)物時(shí)間，商場(chǎng)的客流量有了最起碼的保障，之后的圣誕節(jié)前后也是同理，同樣也是開(kāi)業(yè)比較密集的高峰期。

二則，天氣轉(zhuǎn)涼刺激了消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望，季節(jié)更替，深秋時(shí)節(jié)天氣已經(jīng)開(kāi)始漸漸轉(zhuǎn)涼，消費(fèi)市場(chǎng)的“溫暖”消費(fèi)也隨之慢慢升溫，不論是商場(chǎng)百貨、購(gòu)物中心還是各大餐館飯店，凡是與“溫暖”相關(guān)的都成了消費(fèi)的熱門(mén)。保暖內(nèi)衣、羊絨羊毛套裝、呢子大衣、羽絨服這些都有紛紛上柜了，一方面，受到降溫的影響直接刺激了消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)需要，另一方面，這些秋冬的商品相對(duì)于春夏的商品來(lái)說(shuō)，單價(jià)較高，那么，對(duì)經(jīng)營(yíng)者而言，下半年開(kāi)業(yè)，銷售勢(shì)頭很旺，風(fēng)險(xiǎn)較小。