（臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）3月26日上午，“東城核心 璀璨啟幕”奧德·紫荊城項(xiàng)目新品媒體見面會(huì)暨東城新區(qū)進(jìn)度說(shuō)明會(huì)于奧德·紫荊城營(yíng)銷中心隆重舉行，奧德集團(tuán)董事長(zhǎng)助理、奧德城投開發(fā)有限公司總經(jīng)理劉建波，集團(tuán)副總經(jīng)理史佩劍、臨沂近六十家媒體朋友及百余位業(yè)主到場(chǎng)，共同參加奧德·紫荊城新品的發(fā)布會(huì)活動(dòng)。

本次媒體見面會(huì)上奧德集團(tuán)董事長(zhǎng)助理、奧德城投開發(fā)有限公司總經(jīng)理劉建波先生，向前來(lái)的媒體朋友致以真摯的問候，并表達(dá)了奧德集團(tuán)在構(gòu)筑服務(wù)地產(chǎn)、精品建筑上的信心和愿景；

奧德城投，深耕運(yùn)作，厚積近十載，秉承“居住與服務(wù)改變生活 ”的開發(fā)信念，一路走來(lái)，一步一個(gè)腳印，始終如一，用執(zhí)著的信念，兌現(xiàn)每一份許下的承諾，承擔(dān)起城市榜樣的力量和責(zé)任。

在劉建波先生致辭后，奧德城投集團(tuán)副總史佩劍史總再次對(duì)集團(tuán)保證一流質(zhì)量的經(jīng)營(yíng)理念和堅(jiān)持客戶第一的原則進(jìn)行了詳細(xì)的闡述；

接下來(lái)，奧德·紫荊城銷售經(jīng)理以“全臨沂向東看”為主題，從城市發(fā)展、奧德品牌和紫荊城產(chǎn)品三個(gè)方面向現(xiàn)場(chǎng)媒體做了簡(jiǎn)單匯報(bào)。

【北京路拓寬東延，臨沂未來(lái)形象路，一座城市的康莊大道已經(jīng)建成！】

一個(gè)城市的土地價(jià)值是可以隨著市政交通而迅速提升的，城市級(jí)形象路的帶動(dòng)效果尤為明顯：北京以天安門為軸心，長(zhǎng)安街東向擴(kuò)展，直至通州，促生東部一房難求的通州居住區(qū);2003年濟(jì)南未實(shí)施“東拓”計(jì)劃前，東部新城還是一片不毛之地，后東延至京滬高速，拓寬為經(jīng)十東路，沿線房?jī)r(jià)飛漲……

事實(shí)上，臨沂恰恰缺乏一條完善的城市級(jí)形象道路，而北京東路的拓寬與東延很好地完成了這一構(gòu)架。

北京路拓寬、改造工程作為今年臨沂重點(diǎn)市政建設(shè)之一，它的改造、升級(jí)很大程度上完善了臨沂城市對(duì)外的交通聯(lián)系，極大的縮短了長(zhǎng)深高速出站口到北城新區(qū)的車程；而由1234立體交通樞紐帶來(lái)的商業(yè)輻射價(jià)值，更是東城新區(qū)的點(diǎn)睛之筆：1個(gè)4D機(jī)場(chǎng)，臨沂機(jī)場(chǎng)將擴(kuò)建為4D級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，建成后將成為全國(guó)重要干線機(jī)場(chǎng);2條軌道交通，二號(hào)線、三號(hào)線，全線接通老城、北城、東城;3條城市主干道，北京路、東興路、濱河?xùn)|路。解放東路商業(yè)中心沿東興路逐步向北直至北京東路的偏移，正驗(yàn)證了這一點(diǎn)，北京東路已成為北城-東城新區(qū)的中心地帶。

奧德紫荊城恰恰是北城新區(qū)與東城新區(qū)城市級(jí)交通的中樞地，輻射北城、東城新區(qū)與東部各縣區(qū)，北京東路也順勢(shì)成為未來(lái)臨日都市圈的必經(jīng)之路。

【沂河?xùn)|岸地塊稀缺，濱河價(jià)值與日俱增，東城新區(qū)大有可為！】

圍繞市委、市政府“一二三四”的總體思路和“以河為軸、兩岸開發(fā)、組團(tuán)發(fā)展、北上東進(jìn)”的城市發(fā)展思路，區(qū)委、區(qū)政府確立并實(shí)施了“五區(qū)托一城”的發(fā)展戰(zhàn)略。

東城新區(qū)前景廣闊，戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)明顯。根據(jù)臨沂市政府公布的片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，區(qū)域?qū)⒔ㄔO(shè)成“臨沂現(xiàn)代高端休閑居住區(qū)”，與老城區(qū)的嘈雜，北城二期的偏遠(yuǎn)相比，東城因緊鄰市行政中心區(qū)域，隨著城市“北上東進(jìn)”規(guī)劃推進(jìn)，地段價(jià)值日益放大。

東城新區(qū)生態(tài)優(yōu)勢(shì)明顯，規(guī)劃有休閑農(nóng)業(yè)、紅色文化、溫泉度假等功能板塊，如奧正假日農(nóng)夫都市農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)、奧華溫泉旅游度假村等項(xiàng)目已正式運(yùn)營(yíng)，具備承接臨沂城市居民休閑旅游的條件，而東城新區(qū)休閑旅游的功能性必然促生高端住區(qū)。

東城新區(qū)居住用地規(guī)劃土地容積率平均較北城低約0.5(估)，“寧要河西一張床，不要河?xùn)|一套房”的觀念正在被顛覆，城市“東富西貴”概念逐步深入人心，低密度富人區(qū)正在東城逐步興起。

一如陸家嘴之于浦東，外灘之于浦西，更為稀缺的，是河景資源。“東城新區(qū)，以河為軸，沿河而建”，沂河?xùn)|岸已成為城市熱點(diǎn)區(qū)域。臨沂河流，以沂河為最，沂河景觀，以上游為美，但沂河?xùn)|岸已無(wú)大宗凈地供應(yīng)，位于沂河上游的低密度法式住區(qū)奧德紫荊城，已成寸土寸金之地。

【優(yōu)質(zhì)教育資源引入東城新區(qū)，區(qū)域發(fā)展力度呈幾何增長(zhǎng)！】

教育資源已成為大眾置業(yè)、片區(qū)選擇的重要因素，臨沂北城新區(qū)之所以發(fā)展迅猛，與其優(yōu)質(zhì)教育資源的引入密不可分。例如五洲湖與柳青河片區(qū)，一房難求的情況比比皆是，教育資源對(duì)片區(qū)的影響力可見一斑。

而東城新區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源的缺乏一直是其片區(qū)發(fā)展的短板。

2016年，奧德投資2億元，引入臨沂綜合教育質(zhì)量?jī)?nèi)部評(píng)比排名前三的市第九實(shí)驗(yàn)小學(xué)奧德紫荊城校區(qū)(總校)，徹底告別“河?xùn)|沒有好學(xué)校”的時(shí)代。

市九小建筑面積約2.2萬(wàn)平米，校區(qū)位于奧德紫荊城社區(qū)內(nèi)部，是東城新區(qū)首個(gè)小班額教育小學(xué)。有理由相信，以市九小為引領(lǐng)的優(yōu)質(zhì)教育資源的片區(qū)性傾斜，勢(shì)必成為東城新區(qū)快速發(fā)展的良好契機(jī)。

1號(hào)教育大盤，一體化配套，2所名校，3大特色主題，4種復(fù)合產(chǎn)品業(yè)態(tài)，充分滿足住區(qū)業(yè)主休閑、娛樂和健康的生活方式，高層瞰河全景視野、洋房戶戶帶院的規(guī)劃構(gòu)想，充分做到從戶型設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃到住區(qū)規(guī)劃的為民設(shè)計(jì)理念和愿景；

沂河畔 北京路，奧德·紫荊城，法式原味住區(qū)，只為奉獻(xiàn)不一樣的美好……

【奧德·紫荊城】 

高層交2000抵10000火爆入會(huì)中，二期洋房認(rèn)籌即將開始……

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