北京購房資格進(jìn)一步明確 非京籍納稅需連續(xù)60個(gè)月

2017年03月23日 14:25
來源:北京青年報(bào)
繼3月17日發(fā)布樓市新政之后,昨晚,北京市再出臺從嚴(yán)購房資格的相關(guān)規(guī)定。北京市地稅局、北京市住建委昨晚發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格購房資格審核中個(gè)人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告》,對“連續(xù)5年(含)以上在本市繳納個(gè)人所得稅”加以明確,非京籍納稅從5年改成連續(xù)60個(gè)月,新標(biāo)準(zhǔn)自2017年3月22日起執(zhí)行。
公告顯示,為進(jìn)一步嚴(yán)格購房資格審核中相關(guān)政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(京政辦發(fā)〔2011〕8號)第六條關(guān)于“……在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)”的規(guī)定,現(xiàn)就“連續(xù)5年(含)以上在本市繳納個(gè)人所得稅”的政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)公告如下:
“連續(xù)5年(含)以上在本市繳納個(gè)人所得稅”,是指按“工資、薪金所得”繳稅的納稅人,從申請?jiān)碌纳弦粋€(gè)月開始往前推算60個(gè)月在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅;按“個(gè)體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營所得”繳稅的納稅人,根據(jù)其適用的計(jì)稅期間,從申請?jiān)碌纳弦粋€(gè)月(或上一季度)開始往前推算60個(gè)月(或20個(gè)季度)在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅。此前,北京對于非京籍購房標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)納稅方面認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)是,需有五年納稅證明,每年至少有一次納稅記錄,但并不要求連續(xù)。此次新的公告發(fā)布后,明確為往前推算的60個(gè)月里,每個(gè)月實(shí)際繳納稅額大于0。
權(quán)威解讀
5年個(gè)人所得稅分兩種情況核定
相關(guān)部門負(fù)責(zé)人對新規(guī)定進(jìn)行進(jìn)一步解讀,“連續(xù)5年(含)以上在本市繳納個(gè)人所得稅”分兩種情形審核認(rèn)定:
一是按“工資、薪金所得”繳稅的納稅人,是指根據(jù)個(gè)人所得稅法及實(shí)施條例規(guī)定,取得與任職或者受雇有關(guān)的工資、薪金等所得的個(gè)人,從申請?jiān)碌纳弦粋€(gè)月開始往前推算60個(gè)月在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅;
二是按“個(gè)體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營所得”繳稅的納稅人,是指根據(jù)個(gè)人所得稅法及實(shí)施條例規(guī)定,取得“個(gè)體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營所得”的個(gè)體工商戶經(jīng)營者、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)出資人、合伙企業(yè)個(gè)人合伙人和個(gè)人,根據(jù)各自適用的計(jì)稅期間,采取按月繳納稅款方式的,從申請?jiān)碌纳弦粋€(gè)月開始往前推算60個(gè)月在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅;采取按季繳納稅款方式的,從申請?jiān)碌纳弦患径乳_始往前推算20個(gè)季度在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅。
對于因工作變動(dòng)等原因造成未繳或補(bǔ)繳稅款且不超過三個(gè)月的,視為連續(xù)繳納。
免責(zé)聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

合作媒體

  • 搜房網(wǎng)
  • 焦點(diǎn)房產(chǎn)
  • 騰訊藍(lán)房
  • 齊魯晚報(bào)
  • 魯南商報(bào)
  • 交通電臺
  • 臨沂在線
  • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
區(qū)域:
姓名:
手機(jī):
QQ:

家在臨沂網(wǎng)團(tuán)購報(bào)名