今年房貸增速會適當放慢

2017年03月12日 14:36
來源:廣州日報
今年人民幣匯率走勢如何?對外匯儲備下降怎么看?房貸節(jié)奏如何把握?……3月10日,在十二屆全國人大五次會議舉行的記者會上,中國人民銀行行長周小川,副行長易綱、潘功勝、范一飛就金融熱點問題回答了中外記者提問。
人民幣匯率沒有持續(xù)貶值基礎
針對近一年來一些唱空人民幣的聲音,周小川說,有的看到中國經(jīng)濟增長速度下滑了,就認為人民幣會不穩(wěn)。這種對人民幣匯率懷疑的聲音一度有些過分,里面也包括外匯市場上某些對沖基金做空人民幣后發(fā)出的聲音。
周小川說,看待人民幣匯率,很大程度上要看經(jīng)濟健康不健康,如經(jīng)濟健康且通脹又較低,貨幣就會比較堅挺;再者也要看金融穩(wěn)不穩(wěn)定,金融不穩(wěn)定則貨幣就會貶值,穩(wěn)定則信心會增強。從今年的形勢看,人民幣匯率沒有持續(xù)貶值的基礎,市場預期有了很大調(diào)整和變化。
周小川表示,相信今年隨著中國經(jīng)濟穩(wěn)定健康發(fā)展,供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革取得成績,國際上對中國經(jīng)濟的信心會增強,匯率自動就有一個穩(wěn)定趨勢。
與此同時,有關政策在執(zhí)行和監(jiān)管方面再做得更精細一些,在這種情況下,今年人民幣匯率應該比較穩(wěn)定。
對外匯儲備下降要一分為二看
在回應外匯儲備下降問題時,周小川表示,國際金融危機以來,由于發(fā)達國家普遍采取經(jīng)濟刺激計劃、貨幣寬松,導致放出大量流動性,資本從發(fā)達國家流入新興市場國家,國際貨幣基金組織估計累計流出資金大約4.2萬億美元,其中至少三分之一流入中國,這些資金穩(wěn)定性比較差。
在一些發(fā)達經(jīng)濟體開始經(jīng)濟復蘇后,情況發(fā)生變化,相當一部分資金開始回流。不光在中國,像俄羅斯、巴西、南非、印度等其他大的新興市場國家也都有資金流出去。
“對中國外匯儲備有所下降要一分為二看。”周小川說,一方面,要看在資本流動方面是不是哪些地方做得不好,一些政策可能過去執(zhí)行不嚴,就需要改進;另一方面也要認識到,外匯儲備適當有所下降是正常現(xiàn)象,沒必要非要保持4萬億美元如此高的外匯儲備,因為里面也有部分被認為是熱錢。
“當前3萬億美元左右的外匯儲備總量是全球第一位的,而且遠遠超出第二位。”周小川說,在政策制定方面,我們是平常心,即使有問題要解決,也不要把這個事看得太嚴重,不要反應過度。一旦可能有個別環(huán)節(jié)出現(xiàn)反應過度問題,我們會盡快理順。
住房貸款增速要適當平衡
去年部分熱點城市房價快速上漲,帶動房地產(chǎn)貸款猛增。
周小川說,預計今年住房貸款還會以相對較快的速度發(fā)展,但確實要適當平衡,隨著政策調(diào)整估計會適當放慢。
他表示,去年房貸增長較快的主要是個人購房貸款。這有助于居民買房,有助于三四線城市去庫存,但反過來說容易使一二線城市房價上升。
周小川說,總體上來看,個人通過住房貸款購房后,資金就轉(zhuǎn)到開發(fā)商。房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè)鏈很長,會帶動一系列產(chǎn)業(yè)供給,所以這個貸款不能簡單看作是買房子,實際上會傳遞到相當長的產(chǎn)業(yè)鏈上。
支付機構(gòu)要把心思放在支付上
針對第三方支付產(chǎn)業(yè)監(jiān)管問題,周小川直言,部分支付機構(gòu)動機不純,不是想著把支付業(yè)務搞好,而是盯著客戶的備付金,以此賺取利差甚至挪作他用,支付業(yè)應把心思放在做好支付業(yè)務上。
范一飛說,由于市場參與者眾多,市場供大于求情況比較嚴重,存在過度競爭情況,部分支付機構(gòu)內(nèi)控薄弱,風險管理放松,對消費者保護不夠,甚至出現(xiàn)挪用備付金炒房、炒股的情況。
周小川表示,既要鼓勵行業(yè)發(fā)展,也要防范風險,無證經(jīng)營、侵犯隱私、支付產(chǎn)品安全性不夠等問題必須進行規(guī)范。支付業(yè)應該真正把心思放在通過科技手段提高支付系統(tǒng)效率、支付安全和服務上。
規(guī)范資管監(jiān)管方已達成一致
在談到資產(chǎn)管理業(yè)務監(jiān)管時,周小川表示,資產(chǎn)管理業(yè)務有很大一部分是理財產(chǎn)品,最近金融監(jiān)管協(xié)調(diào)部際聯(lián)席會議研究了資產(chǎn)管理問題,已就許多比較大的問題在“一行三會一局”之間初步達成一致,可能會在進一步細化后作出初步規(guī)范。
他指出,當前理財產(chǎn)品市場有些混亂,包括標準差距太大、投機性過強等;監(jiān)管部門之間通氣不夠,對市場總體觀察和風險把握不夠好,需要加強。下一步金融監(jiān)管協(xié)調(diào)機制還可能提高到更有效層次,確保資產(chǎn)管理業(yè)務和其他業(yè)務一樣,要著重為實體經(jīng)濟服務。
債市境外投資者
去年增加過百家
在回應中國債券市場對外開放問題時,潘功勝說,近年來中國債券市場發(fā)展速度較快,債券品種更加豐富,基礎設施不斷完善,投資者日益多元化,債券市場對外開放正在穩(wěn)步推動。
他表示,截至去年底,境外機構(gòu)到中國市場發(fā)行債券即人們通常所說的“熊貓債”已達600多億元人民幣。投資中國債券市場的境外投資者去年一年增加了100多家,額度增加了1500億元人民幣。
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