2月16日，現(xiàn)代快報(bào)記者從江蘇省物價(jià)局召開的全省價(jià)格工作會(huì)議上獲悉，2017年，江蘇省物價(jià)局將努力保持房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格基本穩(wěn)定，堅(jiān)持“房子是用來住的”定位，堅(jiān)決“防過熱”，堅(jiān)決“去庫存”。根據(jù)不同城市房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)，堅(jiān)持分類調(diào)控，因城施策，今年將注重價(jià)格政策與金融、土地、財(cái)稅、投資、房管等政策的銜接。

堅(jiān)決“防過熱”，堅(jiān)決“去庫存”

在全省價(jià)格工作會(huì)議上，現(xiàn)代快報(bào)記者了解到，去年，江蘇物價(jià)部門積極發(fā)揮價(jià)費(fèi)政策促進(jìn)房地產(chǎn)“去庫存”的作用，以清理規(guī)范人防、規(guī)劃、住建、氣象等部門涉房收費(fèi)為重點(diǎn)，取消了規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)等5項(xiàng)中介服務(wù)收費(fèi)；同時(shí)，切實(shí)加強(qiáng)和改進(jìn)商品房?jī)r(jià)格監(jiān)管，指導(dǎo)南京、蘇州、無錫、南通等商品房?jī)r(jià)格上漲過快的地區(qū)，完善商品住房明碼標(biāo)價(jià)及價(jià)格備案等政策，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。

2017年物價(jià)部門對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)采取哪些舉措呢？省物價(jià)局服務(wù)價(jià)格處處長(zhǎng)萬學(xué)群表示，今年將努力保持房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格基本穩(wěn)定。要堅(jiān)持“房子是用來住的”定位，釋放價(jià)格監(jiān)管措施在穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期方面的積極信號(hào)，堅(jiān)決“防過熱”，堅(jiān)決“去庫存”。

與此同時(shí)，根據(jù)不同城市房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)，堅(jiān)持分類調(diào)控、因城施策，注重價(jià)格政策與金融、土地、財(cái)稅、投資、房管等政策的銜接，一、二線城市著重做到穩(wěn)定市場(chǎng)價(jià)格，三、四線城市重點(diǎn)解決庫存過多問題。

樓市更嚴(yán)調(diào)控將至？不實(shí)！

2月16日，很多房地產(chǎn)界人士朋友圈被一張圖刷屏，稱“華潤大區(qū)要求各城市公司不訂價(jià)速跑量”，并稱“預(yù)計(jì)很快會(huì)出嚴(yán)厲的全國政策”。樓市調(diào)控還要加碼？隨后，很快有華潤南京分公司相關(guān)人士辟謠，稱傳言不實(shí)。但有業(yè)內(nèi)人士指出，幾輪調(diào)控下來后，包括南京在內(nèi)的很多熱點(diǎn)城市地價(jià)、房?jī)r(jià)依然居高不下，不排除今年樓市調(diào)控存在加碼的可能性。

2月14日舉行的南京雞年首場(chǎng)土拍，7幅地塊中有5幅達(dá)到最高限價(jià)，最終次日搖號(hào)產(chǎn)生競(jìng)得人。這場(chǎng)土拍塵埃落定后，城北樓面地價(jià)超過3萬元/平方米，江浦兩幅樓面地價(jià)也都達(dá)到2.3萬元/平方米。

“南京去年出臺(tái)調(diào)控政策后，短時(shí)間成交下降，但價(jià)格上漲預(yù)期依然很強(qiáng)。”南京工業(yè)大學(xué)天誠不動(dòng)產(chǎn)研究所副所長(zhǎng)吳翔華說，要遏制繼續(xù)上漲的房?jī)r(jià)，可能調(diào)控還是要加碼才行。