“防止大起大落”，從釋放的信號來看，2017年房價不會劇烈波動，以平穩(wěn)為主。
這說明去年部分熱點城市房價上漲過快的局面今年不會再現(xiàn)，一旦房價暴漲，調(diào)控就會及時到位。同時，出于房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展的需要，房價也不會暴跌崩盤。
不過，樓價走穩(wěn)只是政策預(yù)期，在現(xiàn)實中，樓價不可能那么聽話，說不讓升價就不會升價?？梢灶A(yù)期的是，2017年的樓價將有一輪拉鋸戰(zhàn)。
從市場上看，推動樓價走高還有三大動力：
一、開發(fā)商資金充裕
先不提2016年豐厚的銷售收成，單單就外部資金來說，開發(fā)商就很有錢。
根據(jù)中金公司的研究數(shù)據(jù)，2016年預(yù)計有5.5萬億元外部資金流入房地產(chǎn)市場，來自銀行理財產(chǎn)品的資金大幅增長，為開發(fā)商拿地等提供充裕的資金。
兜里有錢，心里不慌，開發(fā)商降價賣樓的積極性肯定不高。
二、高地價激發(fā)提價意愿
2016年，熱門城市賣出一批高價土地，廣州準(zhǔn)備進(jìn)入開發(fā)程序的高價地項目也有不少，出于對利潤率的保護(hù)，將會激發(fā)開發(fā)商的提價意愿。
三、部分區(qū)域供需不足
就廣州樓市來說，2017年的新增供應(yīng)量雖然不少，但是部分區(qū)域依然存在供應(yīng)不足的現(xiàn)象，缺貨區(qū)域房價下降的可能性不大。
市場總有慣性，也有原始沖動，預(yù)計2017年樓價在走穩(wěn)的過程中，必先經(jīng)歷一輪博弈。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
