對(duì)于買房一事，小編閨蜜是這樣說(shuō)，如果我要買房子就要買主城區(qū)，其他條件都好說(shuō)。當(dāng)然，這也只是嘴上說(shuō)說(shuō)而已，畢竟買房這樣的大事不能總是讓自己滿意，況且買房的過(guò)程也是煎熬無(wú)比：選什么樣的房子好呢？那個(gè)區(qū)域比較好？買房要交哪些錢？怎么才能不被坑？等等，其中辛酸不是三言兩語(yǔ)能說(shuō)清楚的。

購(gòu)房指南,首次買房,零距離房產(chǎn)

今天小編就來(lái)給大家說(shuō)說(shuō)，買房過(guò)程中如何才能不花冤枉錢。

戶型：大不大不重要、合適自己才是王道

很多人認(rèn)為，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，房子就應(yīng)該買大一點(diǎn)的。其實(shí)，房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。所以，買房前首先要有“房在于精不在于大”的觀念。所謂精，就是指房型要緊湊，過(guò)道、陽(yáng)臺(tái)、客廳等面積控制合理，一切從實(shí)際需要出發(fā)，避免無(wú)謂的面積浪費(fèi)。

綠化：水景可不要，綠化不可少

知道為什么有很多小區(qū)地段一般，環(huán)境一般，物業(yè)費(fèi)卻相比其他小區(qū)要貴很多。主要是因?yàn)槭沁@類小區(qū)的水景較多，需要維護(hù)，所以產(chǎn)生了相關(guān)費(fèi)用。這些小區(qū)的水景 雖然漂亮，但是大多都屬于人工水景，并不是活水，需要定期維護(hù)和清潔。這筆費(fèi)用物業(yè)會(huì)加在業(yè)主的物業(yè)費(fèi)當(dāng)中，所以，相比較其他無(wú)水景的小區(qū)而言，這類小區(qū) 物業(yè)費(fèi)要高出一些。其實(shí)，有水景的小區(qū)，并不是最好的宜居選擇。小編建議，購(gòu)房者在選擇小區(qū)時(shí)，除了考慮地段環(huán)境等，更要看小區(qū)的綠化。選擇綠化較好的小區(qū)，不僅植物養(yǎng)護(hù)費(fèi)用少，還能保證小區(qū)內(nèi)空氣清新，減少城市廢氣等有害物質(zhì)對(duì)居住者的身體造成傷害。

樓層：不用選太高，低一點(diǎn)也無(wú)妨

同棟樓的房子，會(huì)按照樓層的高度來(lái)定位價(jià)格。樓層越高，越是受人追捧，房?jī)r(jià)也順之高走。雖然樓層高一點(diǎn)風(fēng)景好，采光好，但是從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)，低樓層的房子會(huì)更實(shí)惠、更方便。如果是樓間距較大，采光效果良好的低樓層房子，也會(huì)是個(gè)不錯(cuò)的擇居選擇，擔(dān)得上“物美價(jià)廉”四個(gè)字。低樓層不僅出入更方便，價(jià)格相對(duì)便 宜，有高利用率。對(duì)于有老人的家庭來(lái)說(shuō)，低樓層更是一個(gè)必要的選擇。所以，買房不必一味地追求高樓層，有時(shí)候低一點(diǎn)會(huì)更合適。

不管怎么說(shuō)，買房都是人生大事，涉及的金額也較大，選房的時(shí)候，不奢求能撿個(gè)大便宜，至少能不花冤枉錢。