南方日?qǐng)?bào)訊（記者/李榮華 孫穎）11月18日，深圳市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)管局通過官方認(rèn)證微信公眾號(hào)文章介紹，繼10月13日全市突查20樓盤10月27日全市突查42房地產(chǎn)中介后，11月17日，深圳市市場(chǎng)稽查局聯(lián)合市經(jīng)濟(jì)犯罪偵查局對(duì)深圳市易圖咨詢股份有限公司（簡(jiǎn)稱“易圖公司”）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

公眾號(hào)文章稱，日前，在房地產(chǎn)專項(xiàng)執(zhí)法行動(dòng)中，前海東岸項(xiàng)目開發(fā)商提供一份證明材料，聲稱媒體發(fā)布的虛假房地產(chǎn)廣告“2小時(shí)勁銷九成”與自己無關(guān)，“宣傳報(bào)道系媒體自行采編”；而易圖公司作為廣告制作發(fā)布方，也出具了一份材料，稱“確系我公司工作人員自行采編”。

10月13日，前海東岸曾遭突查，深圳執(zhí)法部門檢查該樓盤，發(fā)現(xiàn)其銷售情況與對(duì)外宣傳 “ 勁銷九成 ” 說法并不一致。隨后，出現(xiàn)了開發(fā)商的上述證明。

深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局這篇公號(hào)文章認(rèn)為，上述聲明顯示，前海東岸項(xiàng)目開發(fā)商企圖通過此舉阻礙執(zhí)法調(diào)查、規(guī)避法律責(zé)任，11月17日，市場(chǎng)稽查局聯(lián)合深圳市經(jīng)濟(jì)犯罪偵查局對(duì)深圳市易圖咨詢股份有限公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

執(zhí)法人員通過詢問調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢查的方式，重點(diǎn)調(diào)查新聞報(bào)道的來源，詢問易圖公司主要負(fù)責(zé)人，并在易圖資訊的地產(chǎn)市場(chǎng)部、財(cái)務(wù)部、新聞部等部門分別取證，并與相關(guān)負(fù)責(zé)人核實(shí)細(xì)節(jié)。

通報(bào)稱，經(jīng)調(diào)查核實(shí)，前海東岸開發(fā)商稱“宣傳報(bào)道系媒體自行采編”與事實(shí)不符。

據(jù)介紹，實(shí)際情況是開發(fā)商通過網(wǎng)絡(luò)合作方深晚一兵公司（智策行）給房地產(chǎn)信息網(wǎng)、新浪、搜狐、安居客、網(wǎng)易、大粵網(wǎng)等群發(fā)了新聞通稿，媒體未加審查即發(fā)布于網(wǎng)絡(luò)上，所以網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)了“2小時(shí)勁銷90%，幾近售罄”的宣傳報(bào)道，對(duì)廣大消費(fèi)者造成了誤導(dǎo)。 執(zhí)法人員調(diào)查易圖公司與前海東岸的郵件往來，發(fā)現(xiàn)“前海東岸”提供的數(shù)據(jù)中有“主推戶型2時(shí)勁銷90%”等字眼。此次調(diào)查，進(jìn)一步查實(shí)開發(fā)商雇傭網(wǎng)絡(luò)推手利用媒體資源進(jìn)行虛假宣傳、人為制造緊張氣氛，誤導(dǎo)消費(fèi)者的事實(shí)。

此文稱，目前，深圳市市場(chǎng)稽查局執(zhí)法行動(dòng)中遇到了一些特殊的情況，有些開發(fā)商處于一種觀望的態(tài)度，想看看監(jiān)管部門對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管力度有多大，態(tài)度有多堅(jiān)決。

比如，一些房地產(chǎn)開發(fā)商出具說明書，聲稱虛假?gòu)V告的違法行為與自己無關(guān)，是他人自行采編發(fā)布到互聯(lián)網(wǎng)和各大媒體的。這些情況給市場(chǎng)稽查局前期的案件推進(jìn)造成了阻礙，這次市場(chǎng)稽查局行動(dòng)的目的主要是為了掃清目前遇到的這些障礙。

為此市場(chǎng)監(jiān)督管理局提醒房地產(chǎn)開發(fā)商及其相關(guān)業(yè)者，應(yīng)該做到合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)、配合行政調(diào)查，出具虛假材料、阻礙調(diào)查執(zhí)法會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。