近日，有媒體報(bào)道臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)日月城小區(qū)三期交房不供暖的問題。對(duì)此，記者進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查落實(shí)，原來該小區(qū)現(xiàn)有業(yè)主的供暖繳費(fèi)率僅為37.8%，而我市具備供熱條件的住宅小區(qū)，申請(qǐng)用熱戶數(shù)須要達(dá)到總戶數(shù)60%以上。

據(jù)了解，日月城三期項(xiàng)目共有18棟多層、總計(jì)468戶住宅（因1棟未入住，可納入供熱的為17棟，總戶數(shù)444戶），自2015年6月30日開始陸續(xù)交房。今年，開發(fā)區(qū)主管部門及時(shí)了解到日月城三期業(yè)主有供暖需求，及時(shí)介入，聽取業(yè)主代表意見，對(duì)業(yè)主重點(diǎn)關(guān)注的紅線內(nèi)管網(wǎng)配套建設(shè)、供熱配套費(fèi)交納等問題，給予協(xié)調(diào)督促、跟蹤落實(shí)。

為解決群眾問題、保障民生福祉，開發(fā)區(qū)主管部門協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)、熱力公司經(jīng)多次協(xié)調(diào)，開發(fā)商提出愿意在住戶交費(fèi)率達(dá)到約50%時(shí)向熱力公司補(bǔ)貼50%與60%之間的費(fèi)用差額，以達(dá)到供暖條件。在開發(fā)商同意承擔(dān)換熱站運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)（水電費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)、人工費(fèi)等）的前提下，熱力公司同意該小區(qū)繳費(fèi)率達(dá)到50%給予供暖，又將未入住一棟樓房剔除，減少總戶數(shù)、提升繳費(fèi)率，旨在讓小區(qū)居民早日達(dá)到供暖條件。

期間，開發(fā)區(qū)主管部門又督促開發(fā)企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任。經(jīng)督促，開發(fā)企業(yè)于2016年11月1日將日月城三期項(xiàng)目配套費(fèi)繳納完畢，2016年11月2日換熱站管道開始焊接施工，11月10日施工完成（換熱站前期已建成），11月5日小區(qū)物業(yè)向熱力公司提交了供暖開戶手續(xù)，熱力公司已經(jīng)受理。

目前，制約小區(qū)供暖的實(shí)質(zhì)問題是業(yè)主供熱繳費(fèi)率不足。據(jù)介紹，該小區(qū)業(yè)主實(shí)際繳費(fèi)率距離供熱繳費(fèi)率最低標(biāo)準(zhǔn)60%的差距過大，距已協(xié)調(diào)的“繳費(fèi)率50%即供暖”也依然有較大差距。截至目前，小區(qū)業(yè)主繳費(fèi)戶數(shù)僅為168戶，供暖繳費(fèi)率僅為37.8%，而我市各供熱企業(yè)已執(zhí)行最低60%的標(biāo)準(zhǔn)。

下一步，在符合政策、法規(guī)規(guī)定前提下，開發(fā)區(qū)主管部門將全力協(xié)調(diào)開發(fā)商、熱力公司和小區(qū)業(yè)主各方，繼續(xù)推進(jìn)日月城三期供熱難題的解決。