10月全國首套房房貸利率與上月持平

2016年10月28日 14:24
來源:長江日報
平均利率為4.44%
日前,融360發(fā)布10月全國房貸調(diào)查報告,從統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,10月全國首套房平均利率為4.44%,與上月持平。同比去年10月的4.89%下降0.45%。
全國優(yōu)惠利率占比:
超八成銀行首套房貸款有折扣
去年同期,全國優(yōu)惠利率占比為59.02%,此后全國優(yōu)惠利率占比連續(xù)數(shù)月增長,本月優(yōu)惠利率占比85.37%,較上月下降了0.37%。
從首套房利率的優(yōu)惠力度來看,本月全國533家銀行中,提供9折以下優(yōu)惠利率的銀行有155家,和上月持平,占比29.08%。利率最高的為北京的華夏銀行和烏魯木齊的浦發(fā)銀行,執(zhí)行基準利率上浮10%,其中137家銀行提供8.5折優(yōu)惠利率,7家銀行提供8.8折優(yōu)惠利率,5家銀行提供8.2折優(yōu)惠利率,2家銀行提供8.7折優(yōu)惠利率,1家銀行提供8.3折優(yōu)惠利率。本月優(yōu)惠力度變化較大的是天津,在16家提供房貸業(yè)務的銀行中,本月1家銀行提供8折優(yōu)惠利率,1家提供8.2折優(yōu)惠利率,1家提供8.3折優(yōu)惠利率,13家提供8.5折優(yōu)惠利率,致使天津的首套房平均利率低至4.13%。
融360分析師王夢升認為,10月份首套房優(yōu)惠利率銀行環(huán)比持續(xù)下降,不同城市的優(yōu)惠力度不同,這與各個城市的房價高低有關(guān)。融360預計,全國房貸優(yōu)惠利率持平意味著銀行的利率優(yōu)惠基本到了下限,已經(jīng)達到震蕩探底狀態(tài)。
首套房首付:
首付三成的銀行數(shù)占比56.66%
截至10月20日,在全國533家銀行中,共有191家銀行將首套房首付比例調(diào)至二成,比上月減少115家,占比達35.83%。此外,在全國533家銀行中首付2.5成的有3家銀行,首付三成的有302家銀行,占比達56.66%。首付3.5成的銀行有26家,首付四成的銀行有1家,為烏魯木齊的農(nóng)業(yè)銀行。
融360分析師王夢升認為:國慶期間20個城市出臺限購政策,房貸政策收緊導致首套房首付三成的比例增加,首套房首付三成占主流,首付三成的銀行占比56.66%。
二套房貸利率:
全國二套房平均房貸利率為5.39%
本月二套房貸平均利率為5.39%,與上月持平。從同比來看,去年同期二套房貸利率高達5.65%,本月同比降低0.26%。
融360監(jiān)測的35個城市533家銀行中,除10家停貸銀行外,共有514家銀行執(zhí)行基準利率上浮10%,比上月減少2家,是當前二套房貸款的絕對主流利率。融360分析師王夢升認為,當前二套房貸利率走勢較為平穩(wěn),未來,如果沒有進一步的政策刺激,二套房貸款利率將會繼續(xù)維持基準利率上浮10%的主流利率。
 
免責聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

合作媒體

  • 搜房網(wǎng)
  • 焦點房產(chǎn)
  • 騰訊藍房
  • 齊魯晚報
  • 魯南商報
  • 交通電臺
  • 臨沂在線
  • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
區(qū)域:
姓名:
手機:
QQ:

家在臨沂網(wǎng)團購報名