8月3日，國家發(fā)展和改革委員會(huì)在官網(wǎng)發(fā)布《更好發(fā)揮投資對經(jīng)濟(jì)增長的關(guān)鍵作用》一文，發(fā)改委指出，鼓勵(lì)進(jìn)一步去庫存，鼓勵(lì)房企收購，一二線防范土地價(jià)格快速上漲等措施。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，發(fā)改委指出，今年以來，民間投資和制造業(yè)投資增速持續(xù)下降，市場內(nèi)生的投資增長動(dòng)力疲弱，投資下行壓力不容忽視;個(gè)別投資總量較大省份降幅擴(kuò)大加劇，投資波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)明顯加大。

發(fā)改委表示，下一步，必須堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，加快推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，實(shí)施積極的財(cái)政政策，適度擴(kuò)大總需求，加大“補(bǔ)短板”的力度，努力增加合理有效投資，同時(shí)要加大對重點(diǎn)地區(qū)和重點(diǎn)領(lǐng)域促投資、穩(wěn)增長的工作力度，切實(shí)防范投資波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，更好地發(fā)揮投資對經(jīng)濟(jì)增長的關(guān)鍵作用。

發(fā)改委指出，下一步工作主要從四個(gè)方面下手：充分調(diào)動(dòng)民間投資積極性，全面激發(fā)制造業(yè)投資活力，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)投資健康發(fā)展，加強(qiáng)對重點(diǎn)地區(qū)投資工作督導(dǎo)。

在進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)投資健康發(fā)展一項(xiàng)中，發(fā)改委提出，要因城施策加大調(diào)控力度。

鼓勵(lì)商品房庫存較大的城市進(jìn)一步加大去庫存力度，可采取發(fā)放購房補(bǔ)貼、先租后售、與政府共有產(chǎn)權(quán)等方式促進(jìn)居民購房。鼓勵(lì)品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收購現(xiàn)有地產(chǎn)項(xiàng)目，通過品牌注入、提高住房品質(zhì)的方式消化庫存。完善教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套服務(wù)設(shè)施，提高住房吸引力。一、二線等住房供應(yīng)緊張的城市要采取擴(kuò)大新增供地、盤活存量土地等方式擴(kuò)大土地供給，防范土地價(jià)格快速上漲。根據(jù)市場狀況，適時(shí)調(diào)整住房、辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房土地供應(yīng)比例，合理規(guī)劃住宅配建的商業(yè)設(shè)施面積。