本報訊（記者 曹政）記者昨天從偉業(yè)我愛我家集團數(shù)據(jù)中心獲悉，2015年10月份以來，北京區(qū)域六成以上的購房家庭都為改善型購房需求，從各種房源上看，對二居室的需求量更大。
據(jù)偉業(yè)我愛我家集團數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，2016年6月本市二手住宅共網(wǎng)簽13739套，環(huán)比5月大跌43%。成交均價為43602元/平方米，環(huán)比漲幅收窄，微升0.1%，基本與5月持平。
6月通過我愛我家完成交易的二手住宅中，一半為兩居室，比例為50.1%，一居室占28.1%，三居及以上占21.8%，兩居室仍是二手市場的主力戶型。
2015年“330新政”以后，北京二手房市場逐漸復(fù)蘇、升溫，二手住宅單月交易量最少也在14000套以上，6月不足14000套的交易量成為去年“330新政”以來的最低數(shù)據(jù)。
偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉認為，2015年“330新政”以來，一系列的利好刺激政策推動了北京二手房的長期升溫，去年12月至今年5月更是連續(xù)保持單月2萬套以上的交易量，持續(xù)高溫的狀態(tài)使得市場需求被大量提前釋放，造成了市場后續(xù)需求的不足。
事實上，自4月開始，北京二手房的網(wǎng)簽量就已經(jīng)逐步下滑，經(jīng)紀公司的市場實際交易量甚至從3月起便已經(jīng)開始走低。6月的斷崖式下跌進一步說明了目前的北京二手房市場正處于下滑通道之中。胡景暉表示，下半年北京樓市降溫將是大勢所趨，而房價也會隨著交易量的萎縮，逐步企穩(wěn)回落。
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