NO.1降準降息
調(diào)整利率、存款準備金經(jīng)常有，只是今年尤其頻繁。今年已經(jīng)進行了五次降息降準，據(jù)說2016年還會繼續(xù)降。這意味著錢存進銀行越來越?jīng)]有賺頭，大家還是把錢拿出來愛干嘛干嘛。當然經(jīng)濟形勢下行的情況下，國家也是鼓勵你把錢投入市場的，沒事去創(chuàng)個業(yè)或者清一下樓市庫存也是極好的。
降息降準對于還房貸的人來說真是一大福音。假設(shè)你是在去年買房貸款100萬，期限20年，按照6.15%的貸款基準利率，月供需要7251元。但是從下個月開始（2016年1月），貸款者也將因此每月少還700余元。
NO.2 全面兩孩
2015年10月29日黨的十八屆五中全會允許實行普遍二孩政策，政策規(guī)定：堅持計劃生育的基本國策，完善人口發(fā)展戰(zhàn)略，全面實施一對夫婦可生育兩個孩子政策，積極開展應(yīng)對人口老齡化行動。這是繼2013年，十八屆三中全會決定啟動實施“單獨二孩”政策之后的又一次人口政策調(diào)整。
“全面兩孩”的實施，需修訂人口與計劃生育法及其配套法規(guī)，落地最快也要等到明年。踩線很危險，想生二胎的可以稍等政策明朗了再說。對那些一胎也不想生的丁克族，我只能借用東北大媽逼女兒生孩子時說得話：“再輕松幾年就要絕經(jīng)了你！……你知道國家為啥放開二胎吧？就是想磕磣磕磣你們這些一胎都不生的，打臉不，啪啪的！”
NO.3 取消單身證明
2015年9月中旬，民政部新聞辦官方微博發(fā)布消息：除對涉臺和哈薩克斯坦等9國的公證事項外，群眾將無需提供(無)婚姻登記記錄證明。
此消息一出，多地陸續(xù)落地實施。但不少市民卻質(zhì)疑，購房免開單身證明反而更麻煩了！在一些限購城市，為了避免稅費、房屋過戶等產(chǎn)生的問題，證明單身是在所難免的事情，那么問題來了，你要怎么證明你是單身？
NO.4 公積金異地貸款
2015年10月8日，公積金異地貸款業(yè)務(wù)正式全面推行。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地的住房公積金貸款政策，向購房地住房公積金管理中心申請貸款。
公積金異地貸款政策對一線城市影響不大，反而利好三四線城市，在一線城市工作繳納公積金，在三四線買房，對于購房者來說，購房壓力大大減小。同時，公積金異地貸款政策將促進三四線城市房價的上漲。
NO.5 二套房公積金首付比
今年以來，央行對二套房公積金首付比例進行了2次調(diào)整，2015年3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會30日聯(lián)合下發(fā)通知，擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付比例為30%。2015年9月1日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行三部門再度下調(diào)二套房公積金貸款首付比例,由原先的最低30%降低至20%。公積金的放寬。
對于購房者和開發(fā)商來說，無疑是一個利好的消息。但公積金貸款也有一定的限額，對于房價不高的三四線城市來說，公積金貸款的限額或許遠超于房價總價，但對于房價高的一線城市來說，公積金的上限或許還不夠承擔(dān)房價首付。二套房公積金首付比例調(diào)整對三四線城市的影響遠大于一線城市。就目前趨勢，三四線房產(chǎn)并不適合投資，所以這個政策效果不大。
NO.6 不動產(chǎn)登記
2015年3月1日，《不動產(chǎn)暫時登記條例》開始實施。不動產(chǎn)登記的正式實施，將使房屋買賣更安全，更合理規(guī)范化，權(quán)利人的權(quán)益更合法化。但截止9月初，全國只有北京、上海、重慶、江蘇、貴州5省市已全面完成所轄區(qū)域市縣職責(zé)整合任務(wù)。
依據(jù)國土資源部公布的不動產(chǎn)登記時間表，2015年將健全配套制度;2016年全面形成制度體系;2017年實現(xiàn)信息共享，依法公開查詢。大家最為關(guān)心的還是不動產(chǎn)登記在為房地產(chǎn)稅鋪路。而依據(jù)國外的經(jīng)驗，通常在不動產(chǎn)登記制度落地3-5年后，房地產(chǎn)稅就會落地。據(jù)說房地產(chǎn)稅的征收能打壓房價過快上漲，不知道我們能不能等到房價降下來？
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