12月1日，山東首個(gè)縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)頒發(fā)儀式在臨沂市沂水縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心舉行，這是全省頒發(fā)的縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)“第一證”，也標(biāo)志著我省不動(dòng)產(chǎn)登記工作進(jìn)入了一個(gè)新的階段。據(jù)了解，目前山東已有10個(gè)設(shè)區(qū)市完成了市級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合工作。 

全省首頒縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

昨天上午，臨沂市沂水縣居民張潔從山東省副省長(zhǎng)王書(shū)堅(jiān)手中接過(guò)了編號(hào)為魯（2015）沂水縣第0000001號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。從昨天起，沂水縣所有不動(dòng)產(chǎn)登記將全部使用新證，這是山東頒發(fā)的首本縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，也標(biāo)志著全省不動(dòng)產(chǎn)登記工作進(jìn)入一個(gè)新的階段。拿到山東縣級(jí)“第一證”的張潔告訴記者：“這是我的首套房，以前看父母辦證都是土地證、房產(chǎn)證兩本，但如今只需一本不動(dòng)產(chǎn)證就全搞定，十來(lái)天的時(shí)間就辦理完成，手續(xù)也更方便了。””對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們來(lái)說(shuō)，便利性大大增強(qiáng)。原來(lái)辦理房產(chǎn)證需要房管和國(guó)土兩個(gè)部門(mén)兩地跑，提供兩套手續(xù)，交兩份費(fèi)用，花費(fèi)的時(shí)間也是雙倍，而自從施行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記以后，所有的時(shí)間、費(fèi)用、精力都可以說(shuō)是只需要原先的一半，省了很多事。

山東10市完成不動(dòng)產(chǎn)機(jī)構(gòu)整合

根據(jù)國(guó)家建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的總體時(shí)間表來(lái)看，自2014年開(kāi)始，力爭(zhēng)1年左右時(shí)間基本完成各級(jí)職責(zé)整合和基礎(chǔ)制度建設(shè)；2年左右時(shí)間逐步銜接過(guò)渡，統(tǒng)一規(guī)范實(shí)施；3年左右時(shí)間全面建立并完善各項(xiàng)制度；4年左右時(shí)間建立有效運(yùn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基本平臺(tái)。2017年底前，基本實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)、登記依據(jù)、登記簿證冊(cè)、信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。據(jù)了解，截止到目前，全省共有青島、淄博、煙臺(tái)、濰坊、威海、日照、萊蕪、臨沂、德州、濱州等10個(gè)設(shè)區(qū)市完成了市級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合工作，沂水縣等39個(gè)縣（市、區(qū)）完成了縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合工作。

新證“五證合一”，舊證可繼續(xù)使用

所謂不動(dòng)產(chǎn)登記“五證合一”，是將土地、房屋、草原、林地、海域等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一登記，實(shí)施后可進(jìn)一步明確不動(dòng)產(chǎn)的歸屬。對(duì)于老百姓最關(guān)心的房屋登記方面，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一工作全面運(yùn)轉(zhuǎn)后，房產(chǎn)證、土地證等將被不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一證取代。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)啟用新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，原有的各類不動(dòng)產(chǎn)登記證、權(quán)屬證書(shū)和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放，不過(guò)舊證繼續(xù)有效。對(duì)此，不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員也說(shuō)：“目前還沒(méi)有遇到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人要求舊證換新證的案例，如果有不需要換證的人前來(lái)辦理業(yè)務(wù)，我們也會(huì)首先告知其舊證有效，不影響其法律效力。”當(dāng)然，如果市民根據(jù)自身需求想要將原有證更換成新版不動(dòng)產(chǎn)證，也可以根據(jù)自己的情況選擇是否提出申請(qǐng)。