19日，記者從臨沂蘭山區(qū)住建局獲悉，未來3年內(nèi)，蘭山城區(qū)334個無人管理小區(qū)將納入規(guī)范化管理，專業(yè)物業(yè)管理公司進駐334個小區(qū)為居民提供安保、保潔、綠化、設(shè)施維護等精細化服務(wù)。目前，3個試點小區(qū)已確定。
據(jù)悉，1995年前建成的老舊住宅小區(qū)，其樓房院落和單棟樓宇大多設(shè)施不配套，環(huán)境較差并且無物業(yè)管理，生活在其中的居民群眾迫切希望改善生活環(huán)境。為此，山東省住建廳、發(fā)改委、財政廳、公安廳、山東電力等11部門(公司)近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推進全省老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)管理的意見》，提出用5年時間推進全省老舊住宅小區(qū)整治改造和物業(yè)管理，2020年底基本完成整治改造，實現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋。
根據(jù)該意見，蘭山區(qū)已經(jīng)著手進行整治改造，目前確定的3個整改試點小區(qū)分別為竹林橋小區(qū)南區(qū)、銀都花園和金壇小區(qū)。“在征集群眾意見的基礎(chǔ)上，我們需要估算工程量，之后將進行公開招標，正式進入老舊小區(qū)整治改造工作。”蘭山區(qū)住建局工作人員表示。
試點工作結(jié)束后，整改工作將于2016年全面鋪開，全年計劃整治改造老舊小區(qū)60個。未來3年內(nèi)，計劃將蘭山城區(qū)334個無人管理小區(qū)將納入規(guī)范化管理，受益城區(qū)居民將超過20萬人。
據(jù)悉，老舊小區(qū)的改造主要有5個方面工作，分別為：安裝單元防盜門和電子監(jiān)控設(shè)施；健全環(huán)衛(wèi)消防設(shè)施；改善小區(qū)環(huán)境設(shè)施，硬化路面，綠化院落，劃定停車位等；改造小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施包括排水、強弱電、供暖、供氣管網(wǎng)，同步改造樓內(nèi)公共部位的相關(guān)管線。此外，還計劃進行既有居住建筑節(jié)能改造。
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