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臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）中國指數(shù)研究院報道：根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2015年10月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10849元/平方米，環(huán)比上漲0.30%，漲幅較上月擴大0.02個百分點。
從漲跌城市個數(shù)看，48個城市環(huán)比上漲，52個城市環(huán)比下跌。與上月相比，本月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少11個，其中漲幅在1.00%以上的城市有17個，較上月減少7個；本月價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加11個，其中跌幅在1.00%以上的城市有21個，較上月增加8個。
同比來看，全國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上漲2.07%，漲幅較上月擴大0.71個百分點。按中位數(shù)計算，全國100個城市（新建）住宅價格中位數(shù)為7116元/平方米，環(huán)比下跌0.38%，同比上漲1.64%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為20191元/平方米，環(huán)比上漲0.65%，漲幅較上月擴大0.15個百分點；同比上漲6.65%，漲幅較上月擴大1.01個百分點。
整體來看，10月全國樓市平穩(wěn)回升，百城價格指數(shù)環(huán)比、同比繼續(xù)雙漲，且漲幅均有所擴大。政策方面，央行宣布自10月24日起，降息0.25個百分點，降準(zhǔn)0.5個百分點，持續(xù)降低購房成本，同時進一步改善企業(yè)融資環(huán)境；供應(yīng)方面，本月為“銀十”樓市傳統(tǒng)旺季，房企推盤再度發(fā)力，重點城市推盤量大幅上升；成交方面，在政策刺激和房企積極銷售策略推動下，成交量保持平穩(wěn)。
展望未來，在持續(xù)寬松的政策環(huán)境下，購房需求將繼續(xù)穩(wěn)步釋放；同時，隨著年底臨近，多數(shù)房企在年度銷售目標(biāo)和資金回款壓力下，將采取更積極的銷售策略，市場整體庫存壓力將繼續(xù)緩解。價格上看，不同城市仍將分化，熱點城市房價或?qū)⒗^續(xù)平穩(wěn)上漲，而庫存壓力較大城市將保持穩(wěn)定甚至有所下調(diào)。
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