今年以來(lái)，山東省房地產(chǎn)投資增速持續(xù)放緩，庫(kù)存壓力依然較大。前三季度，全省完成房地產(chǎn)開發(fā)投資4247億元，同比增長(zhǎng)2.2％，增速同比回落6.1個(gè)百分點(diǎn)。
據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳介紹，今年以來(lái)，山東房地產(chǎn)開發(fā)投資增速持續(xù)低于全國(guó)平均水平。1至9月，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速低于全國(guó)平均水平0.4個(gè)百分點(diǎn)，比東部地區(qū)平均水平低0.7個(gè)百分點(diǎn)。
數(shù)據(jù)顯示，今年1至9月，山東全省商品房銷售面積為6205萬(wàn)平方米，銷售額為3483億元，同比分別增長(zhǎng)6.5％、10.3％。二手房成交面積為2161萬(wàn)平方米，銷售額為925億元，同比分別增長(zhǎng)20.4％、27.4％。不過(guò)商品房庫(kù)存量仍不容小覷，庫(kù)存商品房去化周期仍有23個(gè)月。
為推動(dòng)多渠道、多方式消化庫(kù)存商品房，山東省要求各地政府可采用貼息、補(bǔ)助等方式，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房作為棚戶區(qū)改造居民安置住房。
此外，截至今年9月底，山東全省保障房開工54.7萬(wàn)套，基本建成25.9萬(wàn)套，任務(wù)完工率分別為101.7％、110.7％。公租房入住率達(dá)到84.3％，比年初提高16個(gè)百分點(diǎn)。針對(duì)老舊小區(qū)，山東確定用5年時(shí)間對(duì)1995年以前建成的老舊小區(qū)進(jìn)行整治改進(jìn)，基本實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理。
目前，山東全省城鎮(zhèn)化率增長(zhǎng)幅度連續(xù)兩年超過(guò)1.2個(gè)百分點(diǎn)，預(yù)計(jì)今年年底將達(dá)到56.3％。
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