黑龍江省11月起可用公積金省內(nèi)異地貸款買房

2015年10月22日 13:47
來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)
近日,黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)《黑龍江省住房公積金個人住房異地貸款管理暫行規(guī)定》,11月1日以后,全省行政區(qū)域內(nèi)正常繳存職工購買省內(nèi)住房,可以向購房所在地住房公積金管理中心申請辦理異地貸款。
據(jù)悉,凡在黑龍江省已建立住房公積金制度且連續(xù)正常繳存住房公積金的在職職工,在省內(nèi)非繳存地購買住房的,均可在購房地中心申請異地貸款。
借款人應(yīng)同時具備以下條件:具有合法有效的身份證明;申請異地貸款時正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上;具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有按期足額償還貸款本息的能力;已支付規(guī)定比例的首付款或首期資金;具有購買住房行為能力,并能提供符合法律規(guī)定的《契稅完稅證明》(如果《契稅完稅證明》沒有房屋總價,須同時留存《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》)或《商品房銷售預(yù)收款專用票據(jù)》、《商品房買賣合同》或《房屋所有權(quán)證》;符合購房地住房公積金個人住房貸款政策規(guī)定。
同時,借款人申請異地貸款須提供材料包括:繳存地中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;借款人、配偶戶口及身份證明;借款人與配偶不在同一戶口的,需提供結(jié)婚證明等。
另據(jù)規(guī)定,在黑龍江省行政區(qū)域內(nèi)正常繳存職工購買住房時,向購房所在地住房公積金管理中心申請辦理異地貸款。借款人在《借款合同》終止前移居國外、死亡或宣告失蹤或喪失民事行為能力的,其財產(chǎn)的合法繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行《借款合同》約定,償還貸款本息。
履行《借款合同》發(fā)生糾紛的,由借、貸雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方都可向購房地中心所在地仲裁機構(gòu)或人民法院申請仲裁或提請訴訟。借款人未按《借款合同》約定及相關(guān)法律規(guī)定履行義務(wù)的,管理中心應(yīng)采取行政手段,催其及時還款,行政手段無效,并確認(rèn)此筆貸款已形成嚴(yán)重風(fēng)險的,管理中心有權(quán)申請法院裁決后,委托當(dāng)?shù)嘏馁u公司依法拍賣處置抵押住房。購房地中心按規(guī)定處置抵押住房時,繳存地中心和工作單位應(yīng)提供相關(guān)協(xié)助。
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