“沈陽新世界百貨中華路店將在年底關閉！”昨日，這則消息震驚了沈陽百貨業(yè)，同時也讓不少逛街族唏噓不已。
新世界百貨集團的年報證實了傳聞。昨日，記者在新世界百貨集團新近披露的年報中看到，集團將關閉沈陽新世界百貨中華路店，生效日期為2016年1月1日。
“中華路店將正常營業(yè)到2015年12月31日。”昨日，沈陽新世界百貨中華路店一位工作人員接受記者詢問時表示。她告訴記者，目前店里還沒有正式發(fā)公告，但是已經有消費者詢問相關事宜，“會員卡的積分可以在其他店使用，也可以到店兌換現金券。”
品牌撤柜不斷
高端百貨成特價賣場
2005年，作為新世界百貨集團在太原街地區(qū)開的第三家店，新世界百貨中華路店開業(yè)，被稱為 “新世界三店”。在一條街上，相距幾百米內開了三家店，這不是自己搶自己生意嗎？因此，新世界三店開業(yè)之初便令業(yè)內嘩然。
與1995年開業(yè)的“新世界百貨一店”形成鮮明對比，新世界的三家門店錯位經營的策略曾經成為業(yè)內“細分市場和品類”的樣板。然而，隨著百貨行業(yè)（專題閱讀）遇冷，走高端精品路線的新世界一店關門，隨之，二店停業(yè)。
盡管沒有中華路店的財務報告，但新世界百貨中華路店由于賺錢效應不佳而被一些中高端品牌詬病，近兩年來不斷有品牌從中華路店撤柜，這也為新世界百貨中華路店的閉店埋下伏筆。
“2014年春，臺灣某女裝品牌撤柜，在新世界百貨地下中庭開起賣場，最低打到了一折。”一位業(yè)內人士稱，該品牌走的是高端路線，在沈陽的幾家高端百貨設有專柜，一條牛仔褲動輒上千元，被很多時尚女性所追捧。
今年春天，準備結婚的劉小姐到新世界百貨中華路店選購某品牌女鞋。“在一樓轉了一圈，也沒找到我想找的那個品牌，后來打聽，被告之那個品牌已經撤柜了。”劉小姐對記者說，那個品牌的鞋子撤柜讓她有些失望，不過，就劉小姐看來或許也情有可原。“那個品牌的鞋子不是一般場合適合穿著的，價位也偏高，通常打到五折也要一千多元，一般人很難承受。”
“商家撤柜的原因就是不賺錢。”上述業(yè)內人士稱，“道理很簡單，沒有哪個商家會傻到關掉賺錢的買賣。”
正常營業(yè)到12月31日
會員積分可兌換現金券
“不會是真的吧？人氣不是一直很旺的嘛？”“新世界百貨是我每去太原街必逛的地兒，不可能說關就關吧？！”昨日，新世界百貨中華路店即將關閉的消息受到市民關注。
記者來到新世界百貨中華路店，門口并沒有任何關于閉店的提示信息，也許是周一的原因，前來消費的顧客寥寥。多數店員已經提前獲知了消息，并開始在私下里議論。從業(yè)多年的某品牌女裝店員對記者說，對于閉店的消息并不意外。“最好的時候，一個圣誕節(jié)賣出的兩單，一單20萬，一單1萬，但是從2014年左右，銷售情況就開始走下坡路了，那樣輝煌的時候再沒有了。”對于銷量下滑的原因，該店員認為，一方面是電商的沖擊，另外則緣于同一區(qū)域內的同質化競爭嚴重。“檔次品牌都差不多，去這家就沒有必要去那家了”。
也有店員不認同銷售不暢的說法。“我們家賣的就一直不錯”，對于關店的原因，她解釋是業(yè)主要對大廈的重新利用。“不租給新世界了，人家要干別的。”
還有個別顧客從網絡上獲知消息，試圖來掃清倉甩賣貨。“現在就是延續(xù)十一的活動，不會另有甩賣，貨都是公司的，不是商場的，這個商場黃了，還會拿到另一個商場去賣。”一名店員對試圖掃貨的消費者說。
新世界百貨中華路店一位工作人員在電話里回應記者說，新世界百貨中華路會正常營業(yè)到2015年12月31日。持新世界百貨會員卡的，可以到新世界任何一家百貨店兌換積分。“如果最近有時間也可以持會員卡和身份證到中華路店兌換現金券。1000積分兌換10塊錢現金券，需要當天兌當天花。”
那么，在8樓辦理的儲值卡或者消費卡應該如何處理？對此，該工作人員稱，百貨8樓的商業(yè)門店只是租用了大樓的物業(yè)，并不屬于新世界百貨，因此，他們的經營不受新世界百貨閉店影響，消費者手里的儲值卡或者消費卡仍然可以正常使用。
公司年報披露
電商沖擊是業(yè)績下滑主因
最新披露的新世界百貨中國有限公司2014/2015年報顯示，截止2015年6月30日，公司銷售總額減少了7.1%，整體業(yè)績由上年度的16428.0百萬港元減少至15258.4百萬港元；收益由上年度的4136.2百萬港元減少2.6%至4029.4百萬港元；核心年度利潤由上年度的557.1百萬港元減少約52.6%至264.1百萬港元。
而在此前，公司2007年上市以來業(yè)績都在呈正數增長。公開數據顯示， 2007/2008年度，該公司收益6.63億港元，2013/2014年度收益上漲到21.253億港元。2011/2012年度，年度漲幅創(chuàng)下32.9%的上漲紀錄，收益總額17.059億港元。
公告稱，“管理層決定，將于2015年9月，終止經營沈陽新世界百貨中華路店及寧波新世界百貨，并自2016年1月1日起生效。”
“大環(huán)境下，受電商和購物中心的沖擊，百貨行業(yè)市場不景氣；租金收入減少等。” 在新世界的年報中，公司方面對業(yè)績下滑的主要原因做了如上闡述。
物業(yè)漲租金逼倒“新世界”？
盡管還沒有公開發(fā)公告，但是“中華路店要關閉”的消息已經在百貨商場的工作人員中間傳開。“聽說是大樓物業(yè)不租給新世界了。” “是人家要漲租金，新世界不干。”
據了解，新世界百貨中華路店所在物業(yè)隸屬于沈陽百利寶房地產開發(fā)有限公司。有消息稱，該公司近期打算上調新世界百貨所在物業(yè)的租金，對此消息，記者并沒有在百利寶方面得到證實。
在利潤大幅下滑的時刻，砍掉虧損的門店是必然。然而，從表相上來看，位于中街的四店看起來經營更為慘淡，為什么被砍的是新世界三店，而不是四店呢？
“新世界百貨南京街店正在重建，工程完工后兩期加一起將是總樓面面積為52000平的百貨店。”一位業(yè)內人士稱，而南京街店與中華路店距離不足一公里，因此，關閉新世界中華路店，給未來的南京街店讓步，這樣的解釋或許不無道理。
在年報中，新世界公司提到未來新世界會增加對消費體驗式的投入，加大互聯(lián)網方面力度，增加兒童及娛樂設施等業(yè)態(tài)的投入。“在老店里調整業(yè)態(tài)，顯然比在新店重建難度更大。”
沈城百貨如何破解困局
2012年以來，隨著沈陽新建綜合百貨賣場越來越多，相伴而來的則是一些商場的無奈離開：
2012年12月，世茂百貨閉店，原址改造為以五里河茶城為主力業(yè)態(tài)的世茂商都； 2013年5月31日，伊勢丹百貨憾別沈城；同年，太原街新瑪特花季店閉店；2014年，0101華府店撤離；同年6月，位于青年大街萬象城南側的尚泰百貨宣告正式停業(yè)。
沈城一商業(yè)資深人士表示，電商對傳統(tǒng)商場經營的分流效果明顯，不過對高端體驗式百貨影響有限，但沈陽的消費能力無法支撐過多的高端商場，中檔偏上商場最為集中，這恰恰成為受電商沖擊最大的群體。
“百貨的經營模式從以自營為主導，到今天千店一面的聯(lián)營模式，讓曾經風光無限的百貨店也陷入了利潤大幅下降的尷尬境地。特別是受同質化、行業(yè)多渠道擠壓等影響，百貨業(yè)亟待突出重圍，找尋新的盈利模式。”分析人士指出，企業(yè)應弱化經營模式，轉而從品牌選擇、營銷策劃、細分市場等多方面創(chuàng)造新的利潤空間。
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