民政部門表示，取消開具有關(guān)證明后，各地民政部門將加強(qiáng)信息化建設(shè)，并落實部門間婚姻信息核對。政府部門間如果可以信息互聯(lián)互通，不需要群眾“跑斷腿”，這當(dāng)然是大好事。不過，對于二手房買家來說，取消出具婚姻登記證明或者無婚姻登記證明，必須格外留意隱形共有房產(chǎn)。
鏈家經(jīng)紀(jì)人吳先生告訴記者，他曾經(jīng)代理過一單交易，業(yè)主為一名成年男性，出售個人名下的房屋，但其實該房屋是在他與妻子婚姻存續(xù)期間購買的房屋，只是登記在丈夫名下而已，后來妻子起訴丈夫，要求平分賣房所得。吳先生表示，幸虧后來丈夫愿意與妻子平分樓款，如果丈夫與妻子不能順利解決糾紛，有可能要求取消房屋的交易，影響到新業(yè)主。
一位地產(chǎn)中介表示，他們對于成年人士出售個人名下的房屋都非常警惕，都需要業(yè)主出具個人婚姻狀況證明，如果是已婚人士，必須配偶前來在合同上簽字；如果是離異人士，如未能出具離婚證，則需要出具無婚姻登記證明。目前民政部取消出具單身證明，對于二手房交易來說是一大挑戰(zhàn)，日后中介或只能依靠客戶誠信交易了。
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