華遠(yuǎn)地產(chǎn)在近期似乎也趕上了互聯(lián)網(wǎng)的潮流。繼5月下旬宣布與互聯(lián)網(wǎng)公司合作打造智能家居之后，這家擁有數(shù)十年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)歷史的房地產(chǎn)商上周五正式推出了聯(lián)手奇虎360共同建造的樣板間，它的主打功能是智慧與安全。
華遠(yuǎn)地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)總監(jiān)劉書(shū)軼說(shuō)，除了繼續(xù)堅(jiān)持一貫的精裝修交房做法，該公司也在嘗試使用互聯(lián)網(wǎng)的思維對(duì)房地產(chǎn)的室內(nèi)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)，比如可以在不同情境下自動(dòng)調(diào)節(jié)燈光亮度的控制系統(tǒng)。
劉書(shū)軼喜歡把自己稱(chēng)作一個(gè)產(chǎn)品經(jīng)理，這讓他的言辭頗有互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的風(fēng)格。他表示，在樣板間研發(fā)初期，華遠(yuǎn)地產(chǎn)主要考慮的就是怎樣解決用戶(hù)的痛點(diǎn)問(wèn)題，首先的就是解決用戶(hù)的安全性，這使得公司與360能夠快速合作。
他說(shuō)，與互聯(lián)網(wǎng)公司360合作的著眼點(diǎn)首先是要解決安全的問(wèn)題，這個(gè)安全概念包括房屋的安全與居住其中的人的安全。它的安全設(shè)備從門(mén)鎖到煙霧感應(yīng)器等五花八門(mén)。還包括一些讓老人和小孩佩戴在身上的應(yīng)急設(shè)備，如可以定位的手表、可以監(jiān)測(cè)老人心率活動(dòng)并在發(fā)生意外時(shí)自動(dòng)報(bào)警的手環(huán)、能夠抓拍室內(nèi)情況并發(fā)送到業(yè)主手機(jī)的攝像頭。
劉書(shū)軼對(duì)者表示，目前樣板間的諸多功能只是進(jìn)行對(duì)外展示，還未確定這些功能產(chǎn)品會(huì)如何推出。他說(shuō)公司尚未研究好哪些智能設(shè)備會(huì)在裝修的時(shí)候安裝，因?yàn)榭蛻?hù)的需求不一樣，可能會(huì)根據(jù)客戶(hù)的需求進(jìn)行定制。
360公司副總裁陳熙同說(shuō)，360著手布局智能家居的硬件設(shè)備，著眼點(diǎn)在于要做安全的連接。“我們跟華遠(yuǎn)合作，第一個(gè)概念是解決大家的安全感，我們不會(huì)什么事情都做，我們做的產(chǎn)品是解決大家的安全痛點(diǎn)開(kāi)始，”陳熙同在上周五說(shuō)。
自去年開(kāi)始，智能家居成為了互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)與房地產(chǎn)商等傳統(tǒng)行業(yè)結(jié)合的熱點(diǎn)。從國(guó)企的華潤(rùn)置地、金茂控股（前方興地產(chǎn)）到融科置地等一系列房地產(chǎn)商，都紛紛與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)合作，合作內(nèi)容從外圍的打車(chē)服務(wù)到市內(nèi)的溫度控制等幾乎無(wú)所不包。中信建投首席家居分析師花小偉在日前人民網(wǎng)舉辦的一個(gè)論壇上表示，未來(lái)三年智能家居行業(yè)的市場(chǎng)容量規(guī)模預(yù)計(jì)超過(guò)1400億元。
此前，華潤(rùn)置地與快速崛起的互聯(lián)網(wǎng)公司小米以及互聯(lián)網(wǎng)家裝公司愛(ài)空間合作，推出了針對(duì)年輕群體的房地產(chǎn)項(xiàng)目，購(gòu)房者可以訂制不同的智能家居設(shè)備和裝修風(fēng)格。金茂控股和騰訊也基于智能家居推出不同的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
“智能家居這個(gè)事情，很多開(kāi)發(fā)商和互聯(lián)網(wǎng)公司都在跨界做，”華遠(yuǎn)地產(chǎn)副總經(jīng)理李然說(shuō)。“智能設(shè)備好復(fù)制……今天我把你的設(shè)備放在樣板間里面，把他的設(shè)備放在樣板間里面都可以，”他說(shuō)，“難就難在連接上，物聯(lián)網(wǎng)的連接，連接之后更難的是安全性，這是智能家居未來(lái)要解決的。”
批評(píng)人士稱(chēng)，目前的智能家居仍然更多停留在宣傳的噱頭上。一些批評(píng)人士表示，“房地產(chǎn)商在屋子里放一個(gè)路由器就敢給自己的項(xiàng)目貼上‘智慧社區(qū)’的標(biāo)簽。”
李然認(rèn)為，智能家居既不是高精尖的概念，也不僅是技術(shù)上的事情那么簡(jiǎn)單，他認(rèn)為智能家居來(lái)源于生活、來(lái)源于客戶(hù)的需求。“我們開(kāi)發(fā)商是研究生活里面的需求的，所以我們不是憑空的來(lái)說(shuō)為了智能家居而智能。”李然說(shuō)，智能家居是要提高人與房子之間的距離，讓房子更好地融入到生活方式之中。
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