9月1日起，成都市民“辦房產(chǎn)證”將更為快捷和方便。經(jīng)成都市房管局、成都市地稅局共同協(xié)商，從9月1日起，成都對(duì)涉及房屋登記環(huán)節(jié)的涉稅業(yè)務(wù)流程作出重大調(diào)整，即將原有的納稅申報(bào)和登記兩項(xiàng)業(yè)務(wù)整合到一個(gè)窗口辦理，實(shí)現(xiàn)“進(jìn)一家門，辦兩家事”。

據(jù)悉，此前在成都市政務(wù)中心房產(chǎn)分中心辦理房屋登記和進(jìn)行納稅申報(bào)，共需要8個(gè)工作日，而9月1日后這一時(shí)間將縮短到4天。

流程再造 市民辦理房產(chǎn)證只需4天

成都市現(xiàn)行的房屋登記涉稅業(yè)務(wù)流程始于2007年，市民辦理房屋登記和進(jìn)行納稅申報(bào)，由原先的成都市地稅、房管兩個(gè)部門分別在不同地點(diǎn)分頭辦理，調(diào)整為納稅申報(bào)、登記均在市政務(wù)中心房產(chǎn)分中心一個(gè)地方集中辦理，兩個(gè)部門的業(yè)務(wù)辦理實(shí)行一站式服務(wù)，市民大大節(jié)約了辦證時(shí)間。

今年9月現(xiàn)有流程將再作調(diào)整：將原有模式調(diào)整為地稅、登記兩項(xiàng)業(yè)務(wù)同時(shí)受理，變“網(wǎng)簽—納稅申報(bào)—登記受理—繳費(fèi)—領(lǐng)證”一站式服務(wù)為“一窗式”服務(wù)，即將納稅申報(bào)和登記兩項(xiàng)業(yè)務(wù)整合到一個(gè)窗口辦理。據(jù)悉，9月1日，先將個(gè)人存量房交易、個(gè)人房屋交換、個(gè)人產(chǎn)權(quán)調(diào)換三項(xiàng)業(yè)務(wù)納入聯(lián)合辦理范圍，今后將根據(jù)工作進(jìn)展和效果，逐步擴(kuò)大范圍。

這意味著：市民只需將地稅申報(bào)資料和登記辦證資料交房產(chǎn)分中心總咨詢臺(tái)，經(jīng)工作人員查驗(yàn)資料是否齊全后在房屋登記窗口遞件。窗口受理后，市民根據(jù)受理單及短信提示，在通知時(shí)間節(jié)點(diǎn)持相關(guān)納稅申報(bào)的原件資料到地稅窗口進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)即可辦理繳納稅費(fèi)、取證等相關(guān)業(yè)務(wù)。

根據(jù)測(cè)算，流程調(diào)整前，在承諾時(shí)限上，原來納稅申報(bào)、登記領(lǐng)證兩項(xiàng)業(yè)務(wù)各需 4個(gè)工作日，加起來市民共需 8個(gè)工作日才能領(lǐng)證。調(diào)整后，通過“預(yù)約同步、受理同步、辦結(jié)同步”，從遞交資料到領(lǐng)取權(quán)證只需 4個(gè)工作日。

為解決業(yè)務(wù)整合后市民上午辦事較集中可能導(dǎo)致早上排長隊(duì)現(xiàn)象，成都市政務(wù)中心房產(chǎn)分中心將原來總咨詢臺(tái)8：50排號(hào)，提前到8：30進(jìn)行排號(hào)。

“新的流程整合后辦事市民無須在納稅申報(bào)、登記兩個(gè)窗口之間來回奔波。”成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，納稅申報(bào)被整合到后臺(tái)辦理，對(duì)審核過程中發(fā)現(xiàn)需補(bǔ)充完善相關(guān)納稅申報(bào)資料的，系統(tǒng)統(tǒng)一發(fā)布提示信息，大大減少了市民往返次數(shù)和辦事時(shí)間。

網(wǎng)上辦理 目前僅限個(gè)人二手房交易

9月起，市民如果通過網(wǎng)上預(yù)約、預(yù)審，納稅申報(bào)和登記領(lǐng)證提速將更加明顯(聯(lián)合業(yè)務(wù)可通過網(wǎng)審辦理的，目前僅限個(gè)人二手房交易，下步根據(jù)情況逐步擴(kuò)大網(wǎng)審范圍)。具體操作流程為：辦事市民通過成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，按照網(wǎng)上提示和步驟，將納稅申報(bào)資料和登記資料同時(shí)上傳到指定地址，由地稅和登記業(yè)務(wù)工作人員在后臺(tái)分別對(duì)上傳資料進(jìn)行審核。審核中發(fā)現(xiàn)需補(bǔ)充資料的，市民通過網(wǎng)上進(jìn)行補(bǔ)充上傳。預(yù)審?fù)ㄟ^后，市民根據(jù)約定的時(shí)間，帶上原件資料到房產(chǎn)分中心網(wǎng)審業(yè)務(wù)窗口進(jìn)行比對(duì)，領(lǐng)取繳費(fèi)通知單，到繳費(fèi)窗口繳納稅、費(fèi)，即可直接到發(fā)證窗口領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。