“去年已經(jīng)交過(guò)‘開(kāi)口費(fèi)’了，說(shuō)好的分三年交納，沒(méi)想到現(xiàn)在又要再次收取，太不合理了。”近日，家住臨沂河?xùn)|區(qū)安居街與蘭亭路交會(huì)處安居小區(qū)的朱先生反映。

據(jù)朱先生介紹，他是2013年10月份搬遷入住該小區(qū)。2014年供暖前一個(gè)月，小區(qū)貼出通知，稱小區(qū)要接通城區(qū)集中供熱，需居民根據(jù)住房面積，按照每平方米45元的價(jià)格交納暖氣“開(kāi)口費(fèi)”。“當(dāng)時(shí)通知稱，為了減輕住戶負(fù)擔(dān)，費(fèi)用可分三年交納，第一年交納費(fèi)用的50%，第二年交納費(fèi)用的30%，第三年交納費(fèi)用的20%。小區(qū)之前供暖是自己購(gòu)買(mǎi)的鍋爐，由于治理污染，既然小鍋爐不讓燒了，感覺(jué)能夠?qū)崿F(xiàn)集中供暖也不錯(cuò)，我們就都按照要求交納了。”朱先生說(shuō)。

朱先生告訴沂蒙晚報(bào)記者，2014年按照規(guī)定交納費(fèi)用后，當(dāng)年小區(qū)實(shí)現(xiàn)了集中供暖。“本來(lái)以為今年供暖前交納費(fèi)用時(shí)，繼續(xù)按照要求交納30%的‘開(kāi)口費(fèi)’就可以了。”朱先生說(shuō)，沒(méi)想到還未到供暖期，小區(qū)又貼出了通知，稱小區(qū)室內(nèi)管網(wǎng)要進(jìn)行提升改造，要求住戶根據(jù)住房面積，按照每平方米33元的價(jià)格交納管網(wǎng)改造費(fèi)，“我們?cè)儐?wèn)物業(yè)今年不是交納費(fèi)用的30%，即按照每平方米13.5元的價(jià)格交納嗎？誰(shuí)知物業(yè)說(shuō)這是兩碼事，稱去年約定的‘開(kāi)口費(fèi)’要繼續(xù)交納，這次交納的是室內(nèi)管網(wǎng)改造費(fèi)。交過(guò)‘開(kāi)口費(fèi)’了，現(xiàn)在又要交納管網(wǎng)改造費(fèi)，都是暖氣管網(wǎng)收費(fèi)，這不屬于二次收費(fèi)了嗎？”朱先生氣憤地說(shuō)。

小區(qū)物業(yè)：這次收取的是室內(nèi)管網(wǎng)升級(jí)改造費(fèi)

17日下午2時(shí)許，記者來(lái)到小區(qū)物業(yè)，聽(tīng)完情況介紹后，物業(yè)的孫經(jīng)理稱，確實(shí)是有這個(gè)情況。“我們只是代收，這兩種收費(fèi)是完全不同的，一個(gè)是暖氣管網(wǎng)配套費(fèi)，也就是‘開(kāi)口費(fèi)’，另一個(gè)是小區(qū)室內(nèi)管網(wǎng)升級(jí)改造費(fèi)，都是符合要求的。”對(duì)此，孫經(jīng)理說(shuō)。

孫經(jīng)理稱，小區(qū)屬于老舊小區(qū)，已經(jīng)近20年。根據(jù)市里相關(guān)規(guī)定，集中供暖小區(qū)城市配套費(fèi)按照每平方米45元的標(biāo)準(zhǔn)收取，“為了減輕小區(qū)住戶負(fù)擔(dān)，經(jīng)過(guò)與相關(guān)部門(mén)溝通，費(fèi)用可分三年交納，第一年交納費(fèi)用的50%，第二年交納費(fèi)用的30%，第三年交納費(fèi)用的20%。”

孫經(jīng)理告訴記者，由于小區(qū)屬于老舊小區(qū)，時(shí)間久了，供暖管道老化嚴(yán)重。“去年供暖時(shí)，最嚴(yán)重的一次一個(gè)晚上就漏了300多方水。”孫經(jīng)理說(shuō)，還存在一個(gè)問(wèn)題是整棟樓都屬于串接，并不是一戶一表，導(dǎo)致單個(gè)住戶的供、停暖無(wú)法控制，要么整棟樓住戶都供暖，要么整棟樓住戶都不供暖，住戶們意見(jiàn)很大，“去年供暖時(shí)，我們與熱力公司之間就有承諾，小區(qū)室內(nèi)管道必須要升級(jí)改造，停暖之后，就考慮改造這個(gè)事。經(jīng)過(guò)預(yù)算，本次管網(wǎng)升級(jí)改造費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為33元每平方米，因?yàn)槭覂?nèi)管網(wǎng)升級(jí)改造費(fèi)與城市配套費(fèi)是兩碼事，因此費(fèi)用需居民另外交納，為了確保今年年底按時(shí)供暖，希望住戶們積極交納。”

河?xùn)|區(qū)物價(jià)局：須經(jīng)三分之二居民同意

隨后，記者將該情況向河?xùn)|區(qū)物價(jià)局進(jìn)行了反映，物價(jià)檢查所工作人員表示，確實(shí)有這種情況，他們也接到了該小區(qū)業(yè)主的投訴。“經(jīng)過(guò)核實(shí)，該小區(qū)收取的兩種費(fèi)用是不同的，一個(gè)是暖氣管網(wǎng)配套費(fèi)，另一個(gè)是小區(qū)室內(nèi)管網(wǎng)升級(jí)改造費(fèi)。”該工作人員說(shuō)。

該工作人員稱，根據(jù)《臨沂市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理辦法》和《關(guān)于調(diào)整城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)的通知》的規(guī)定，目前臨沂市城市供熱管網(wǎng)建設(shè)配套費(fèi)是按建筑面積每平方米45元征收。“根據(jù)規(guī)定，從2011年開(kāi)始，該項(xiàng)費(fèi)用由建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位交納，以前沒(méi)有交納供熱管網(wǎng)建設(shè)配套費(fèi)的用戶，現(xiàn)在需要使用集中供熱的，需要按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)交納配套費(fèi)后，給予供暖。管網(wǎng)配套費(fèi)的收取，是熱力管網(wǎng)接到小區(qū)的費(fèi)用，由于該小區(qū)建設(shè)的比較早，這一塊費(fèi)用小區(qū)業(yè)主是需要交納的。”該工作人員說(shuō)。

該工作人員告訴記者，經(jīng)過(guò)核實(shí)，小區(qū)目前收取的每平方米33元的費(fèi)用是小區(qū)內(nèi)管網(wǎng)改造升級(jí)費(fèi)，是從住戶樓下到住戶家的熱力管道改造升級(jí)的專項(xiàng)費(fèi)用，與‘開(kāi)口費(fèi)’是不同的。“小區(qū)室內(nèi)管網(wǎng)升級(jí)改造費(fèi)與城市配套費(fèi)是兩碼事，如果小區(qū)需要升級(jí)改造，費(fèi)用需住戶另外交納，但改造須經(jīng)小區(qū)三分之二以上小區(qū)居民同意，并及時(shí)公布工程預(yù)算。”該工作人員說(shuō)。