事發(fā)石碣一小區(qū)
廣州日?qǐng)?bào)訊 (記者王進(jìn)波、彭筱璐)夏天溫度高的時(shí)候連玻璃都受不了，不少住宅的窗戶玻璃就熱爆了。玻璃碎了沒傷人，重新裝塊玻璃即可，但是換玻璃的錢該誰出是個(gè)問題。一網(wǎng)友日前發(fā)帖稱自己位于石碣富盈盈翠曦園的家中窗戶玻璃就被曬爆了，但是物業(yè)卻先稱與開發(fā)商協(xié)調(diào)，后又稱各方都愿意承擔(dān)責(zé)任，同時(shí)還告訴業(yè)主，“天氣太熱，找太陽負(fù)責(zé)。”
玻璃被曬爆
日前，網(wǎng)友“飛行石”的一套新房的玻璃在8月11日被曬爆了，但是一番打聽之后仍然沒人愿意出錢維修。該網(wǎng)友表示，他發(fā)現(xiàn)一個(gè)房間的玻璃碎裂了，第一時(shí)間聯(lián)系了物業(yè)，“物業(yè)派人來查看了，說是天氣太熱，曬得玻璃自爆。”他說，物業(yè)還稱會(huì)與廠家協(xié)調(diào)，讓廠家來更換玻璃。但是，該網(wǎng)友卻一直沒等來換玻璃的人。
該網(wǎng)友表示，與自己有同樣的遭遇的住戶，在該小區(qū)還有幾家。
石碣富盈盈翠曦園的物業(yè)管理處表示，業(yè)主已經(jīng)收了樓，開發(fā)商和承建商都愿意承擔(dān)維修責(zé)任，物業(yè)只起中間溝通協(xié)調(diào)的作用，不能給業(yè)主更換玻璃。讓人哭笑不得的是，該網(wǎng)友還被告知，玻璃爆了是天氣太熱，應(yīng)該去找太陽負(fù)責(zé)。
記者采訪了解到，這個(gè)夏天，不少人都遇到了玻璃被曬爆的情況。駱先生在珠三角商貿(mào)城經(jīng)營一家店鋪，這個(gè)月初，他的店鋪一面高達(dá)兩米的門上玻璃就被曬爆了，所幸沒有傷到人。
律師：開發(fā)商應(yīng)當(dāng)擔(dān)責(zé)
對(duì)于誰應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的問題，廣東廣健律師事務(wù)所律師劉國鋒表示，首先需要對(duì)玻璃爆裂的原因進(jìn)行調(diào)查，如果玻璃確實(shí)屬建筑質(zhì)量問題，那么應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)，但是前提條件是房屋還在保修期內(nèi)。
“這樣的責(zé)任很明確，開發(fā)商必須承擔(dān)責(zé)任，然后開發(fā)商可以找承建商追責(zé)。”劉國鋒律師說，目前實(shí)際上物業(yè)管理處與開發(fā)商都是一家的，其實(shí)物業(yè)是可以代替開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。
此外，對(duì)于駱先生遭遇到的情況，劉國鋒律師表示，租戶從商貿(mào)城租來商鋪，按照合同，這個(gè)責(zé)任是屬于商貿(mào)城的，商貿(mào)城有不可推卸的責(zé)任。
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