中國證券網訊（記者 朱楠 黃智勇）近期房地產稅納入人大立法規(guī)劃，業(yè)內和市場對此都高度關注。而一向善于“放炮”的任志強在2015年博鰲房地產論壇上明確表示，對于2017年房產稅能否按計劃出臺，他信心不足。任志強還表示，目前有一種觀點認為房地產稅能抑制房價，但他并不認同。
“我看美國有房地產稅，房價還是往上漲，2008年下降以后，現在價格漲得比2008年還高。香港經歷了幾次房地產的下跌，但是每次跌完了以后為什么房子比原來還貴？房地產稅在很多國家都有，美國從有房地產稅開始，指標設置為100，現在到了286，漲了近2倍。”任志強認為，這說明房產稅并沒有抑制房價的上升。但是它可以抑制多套需求，也就是調整存量結構。
他進一步表示，如果不調整現有生產環(huán)節(jié)和流轉環(huán)節(jié)的稅收，僅僅是增設房產稅，他認為并不合理。即如果房產稅能夠替換在開發(fā)環(huán)節(jié)及流轉環(huán)節(jié)的一些稅收，把那些稅取消，轉換成為房產持有稅，那么將會更加合理。但問題是之前已經交過了的開發(fā)和流轉稅怎么辦？采取新房新辦法、老房老辦法？很多細節(jié)問題尚未定論。
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