外媒稱，隨著澳大利亞政府加大力度打擊來自中國和其他一些地方的買家違反購房法律的行為，澳各地的多位外國購房者已被要求賣房。
據(jù)美國《華爾街日報(bào)》網(wǎng)站8月8日報(bào)道，澳大利亞國庫部長喬·霍基說，數(shù)位外國投資者已被要求出售在悉尼、布里斯班和珀斯等城市的6處房產(chǎn)。這些房產(chǎn)價(jià)值在15.2萬到186萬澳元(1澳元約合4.6元人民幣)之間。
報(bào)道稱，這些還只是冰山一角，霍基透露，調(diào)查發(fā)現(xiàn)了462起可能違反外國人購房規(guī)定的案件。
這位國庫部長說，他估計(jì)很快還會(huì)宣布更多的要求投資者撤資的命令，并承諾將提高對違反規(guī)定者的處罰力度。
報(bào)道稱，隨著一飛沖天的房價(jià)讓許多澳大利亞公民買不起房子，保守黨政府面臨著降低房價(jià)并控制購房者的買房浪潮的壓力，一些人擔(dān)心這種投資浪潮可能令市場發(fā)展到不可持續(xù)的地步，并隨著經(jīng)濟(jì)增長放緩而導(dǎo)致市場暴跌。
報(bào)道稱，人們擔(dān)心，來自中國和東南亞等地的資金可能加劇住房問題。4月份，澳大利亞外國投資審核委員會(huì)說，中國已取代美國成為澳大利亞最大的海外投資來源地，去年中國在澳大利亞的投資總額達(dá)到277億澳元，其中購買房地產(chǎn)的投資額占投資總額的將近一半。
今年3月，這位國庫部長說，他曾要求一家以3900萬澳元購買了悉尼一處大廈的香港上市公司出售這處房產(chǎn)，此前調(diào)查人員發(fā)現(xiàn)這處房產(chǎn)為非法購得。
最新的撤資要求與來自包括中國在內(nèi)的4個(gè)國家的5名投資者擁有的房地產(chǎn)有關(guān)。
這位部長還說，他計(jì)劃在未來兩周內(nèi)在聯(lián)邦議會(huì)中提出新的法案，加大對違反規(guī)定的外國投資者的處罰力度。
根據(jù)目前的規(guī)定，非定居居民非法購買現(xiàn)房將面臨最高12.75萬澳元的罰金或三年監(jiān)禁。他們還將被處罰購房價(jià)格的25%或者市場價(jià)值的25%，以金額更高者為準(zhǔn)，因此他們將失去從這套房產(chǎn)獲得的資本收益。
第三方，例如房地產(chǎn)中介和金融顧問，也可能因?yàn)閰f(xié)助非法購買行為而受到指控。
報(bào)道稱，澳大利亞在大約5年前加強(qiáng)了有關(guān)外國人購買房地產(chǎn)的規(guī)定。根據(jù)這些規(guī)定，臨時(shí)居民在獲得外國投資監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)后可以購買現(xiàn)房，但在他們的臨時(shí)簽證到期后必須要出售這些房產(chǎn)。
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