- 寶德新領域 【北城新區(qū)】
- 樓盤均價：14500
- 項目地址：北城新區(qū)算圣路與府左路交匯
- 售樓電話：400-8190-365轉127
-
首頁 |
動態(tài) |
詳情 |
圖庫 |
問答
（
臨沂房產網訊）曾經，離開城市居于山野間的別墅，是精英階層選擇的方向；后來，或許由于生活服務設施等的缺乏，或許由于對城市人文資源的依戀，許多人又選擇了“回歸”。高端大平層在這股回歸的浪潮中迅速登上舞臺，許多新的高端購房者也更加青睞這種城市中的奢華居所。在這樣的大背景下，看似風平浪靜的豪宅市場正醞釀著一場主導地位的沉浮之變。誰能成為豪宅市場的一號寵兒？
1、容積率高
經濟型別墅不再“高大上”
目前充斥在豪宅市場的城郊別墅都紛紛多了一個“經濟型”的前綴。不可否認，面積在200-300平米的“低門檻的別墅”在初入市場時確實也掀起過一時的轟動和追捧，讓別墅成功轉戰(zhàn)中產階層。
然而，隨著土地資源越來越稀缺，別墅用地日益變少，郊區(qū)別墅也不得不做出了容積率上的犧牲。這種犧牲也逐漸將別墅豪宅身份的“高大上”削弱。
（經濟型別墅，難以避免過道、樓梯對空間的浪費）
因為考慮容積率，原本以“私密”、“高貴感”取勝的別墅正逐漸失去本來的面貌。
從近年來豪宅市場的數(shù)據來看，雖然別墅產品占有一定的市場份額，但更符合人們對高品質生活需求的大平層正在成為高品質開發(fā)商重點打造的核心產品。
（《爸爸回來了》李小鵬的大平層豪宅）
據調查，70%的富豪都購買過別墅，然而平層大宅最終還是他們居住最久并作為日常起居的第一居所。
2、遠離市區(qū)
經濟型別墅成“周末度假屋”
由于城市土地資源越來越稀缺，大部分別墅項目都選擇在城郊落地。有些甚至遠離市區(qū)。
（郊區(qū)經濟型別墅）
這樣的地理位置，對于很多在城市工作的中青年業(yè)主來說，每天駕車在城市中穿梭，就成了日復一日的煩惱。原本想炫耀自己住別墅了，結果反而被城市“邊緣化”。
如果家有正在上學的第二代、第三代，城郊缺乏優(yōu)質教育資源，巨資購入的豪宅只能成為周末“度假房”。
相比經濟型別墅，大平層最大的優(yōu)勢則在于難得的區(qū)域位置，城市核心地段，交通便利，社區(qū)配套豐富。
（安蒂拉，坐落于于印度最大城市孟買市中心）
在此基礎上，大平層又有著高檔住宅高品質的景觀優(yōu)勢。超大面寬、短進深等設計，使得通透性更強，視野更加寬廣。動輒上百米的超大樓間距，俯仰間數(shù)萬平方米的特色景觀園林讓居者享受更大的園林風景。
3、分層而居
經濟型別墅惹尷尬
分層而居是讓部分別墅業(yè)主最感到不便和繁瑣的。原本想好好享受一下家庭影院，卻不料遭受地下室受潮帶來的線路故障。
（經濟型別墅分層而居）
原本想一家人其樂融融，卻不想樓梯成了阻隔親情的障礙……經濟型別墅的居住體驗使其注定無法成為第一居所。
城央大平層帶給人最大的享受還在于功能區(qū)平面劃分帶來的舒適。大平層將別墅的功能區(qū)放在同一個平面上，在一層內滿足家庭生活所有功能，生活更便利，親情不隔斷。不少大平層主臥采取總統(tǒng)套房設計，衛(wèi)生間、衣帽間、書房等一應俱全。
（居住者在享受濃厚家庭氛圍的同時，又各自有不受打擾的私密空間）
既在城市之內，又享受高品質的景觀資源和舒適的生活環(huán)境，這才是大平層從問世以來即受到熱烈追捧的原因所在。
寶德新領域，北城政務核心片區(qū)稀缺產品，頂級大平層豪宅，擁享千億市政配套。
170平戶型鑒賞
對私屬生活關懷備至，純粹圈層領地，更營造上層人物的生活峯匯。
?寶德新領域 五洲湖畔最優(yōu)質學區(qū)房7月特惠
六中一墻之隔，一小就在路對面。文化中心、大劇院、博物館、科技展覽館一字排開！
寶德新領域，有您想帶給孩子的無邊眼界和深蘊內涵。合理配置資產，學區(qū)房潛力無限。超凡讓利，限時限量，全城開搶，機不可失！零距離學區(qū)房，給孩子一個最好的未來！
項目咨詢熱線：7557777
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
