“每逢遇到雨天房屋就滲水，客廳、陽臺都有滲水的痕跡，現(xiàn)在墻體都已經(jīng)發(fā)霉了。”23日，家住臨沂市區(qū)臨西十二路與解放路交會處幸福時光小區(qū)1號樓的張先生撥打服務熱線反映稱，他家房頂滲水半年多，懷疑是樓頂挖溝所致，雖然向物業(yè)反映多次，但一直未得到解決。
下午3時許，記者來到張先生家，首先進入視線的是門口墻壁上一塊約1米長、半米寬的滲水痕跡，繼續(xù)向里面走，只見客廳頂部以及臥室的墻面上，都有明顯的滲水后留下的水漬，部分墻面已經(jīng)起泡脫落。在陽臺處，滲水情況更為嚴重，整個墻壁上半部幾乎全部發(fā)霉，墻面起泡并有輕微裂痕，用手觸碰之下，可以感覺到明顯的濕氣。“半年多了，每到下雨就漏水，而且連太陽能上水滿了都滲水，現(xiàn)在住起來都惱火。”說起房屋滲水，張先生氣不打一處來。
據(jù)張先生介紹，這套房屋是2014年他從別人手中購買的二手房，位于樓房頂層，當時并沒有發(fā)現(xiàn)房子有滲水，簡單裝修后就入住了。2014年11月份，在入住兩個月后，他開始發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)了滲水，而且滲水量越來越大。“從此以后，不論大雨還是小雨，房子都會滲水?，F(xiàn)在不僅墻壁發(fā)霉，臥室也變得很潮濕，床墊鋪上之后用不了多久便會濕漉漉的，根本無法正常居住。”
張先生告訴記者，發(fā)現(xiàn)房屋滲水之后，他感覺有些疑問，就爬到樓頂上看了一下。“當時情況讓我很吃驚，樓頂上被鑿得亂七八糟不說，而且挖開了一條溝。怪不得家里滲水嚴重，而且客廳頂部還有一道明顯裂縫，應該就是樓頂挖溝所致。”
張先生稱，發(fā)現(xiàn)該情況后，他立即來到小區(qū)物業(yè)，詢問是怎么回事？“物業(yè)稱修理下水管道，會盡快恢復，誰知道后來就沒動靜了，至今未解決。”張先生說，發(fā)現(xiàn)房屋滲水后，他多次向小區(qū)物業(yè)反映要求其派人進行維修，“他們一直以正在申請住房維修基金為由不予維修，現(xiàn)在雨季已經(jīng)來了，這樣拖著也不是辦法，希望他們能盡快處理。”
這是怎么回事？隨后，記者聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)，物業(yè)的程經(jīng)理稱，小區(qū)的房子是2009年交的房，張先生房屋所在樓頂挖開的地方是樓頂?shù)姆浪畬?，挖開已經(jīng)多年，是開發(fā)商找人挖的，并不是物業(yè)行為。“張先生住在樓房的最頂層，原來就有些滲雨，后來開發(fā)商找人挖開修理，維修之后在表面刷了一層防水涂料，但修完之后并沒有恢復。”
程經(jīng)理告訴記者，他們是后來進駐的小區(qū)，在接到該業(yè)主的反映后，他們就找人對樓頂進行了檢查，發(fā)現(xiàn)滲水處并不是在挖溝的地方，而是從別的地方滲進去的。“當時修完之后不漏水了，可能是時間長了，樓房又開始出現(xiàn)了滲水。”
程經(jīng)理稱，后來他們進行了統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)還有不少樓頂住戶也出現(xiàn)了滲水情況，他們準備對整個樓頂做一個統(tǒng)一的維修。“由于小區(qū)房子早已過了保修期，物業(yè)也沒法承擔房子的維修費用。目前我們已經(jīng)上報申請了住房維修基金，準備統(tǒng)一進行維修，如果該住戶認為房頂滲水是由挖溝造成的，我們會盡快給予恢復。”
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